随着岁月的流转,石家庄的楼市在进入12月的尾声之后,展现出了相当不错的态势。那些在石家庄房地产市场上的房东们,他们心怀期待,意图借助年底返乡置业的热潮,点燃石家庄楼市的热情,从而助推石家庄新房的销量。
然而,石家庄的房东们想要在年底的这一波热潮中高价出售房产的可能性却并不高。目前,石家庄楼市中待售的二手房高达45000余套,仅仅这些积压在市场上的待售二手房,就足以让石家庄的房东们头疼不已。更不用说,石家庄楼市中还有众多的新房楼盘在激烈竞争。
正因如此,彭叔不禁感叹,石家庄的房东们目前这种上调二手房挂牌价的做法,实际上是在为石家庄的新房楼盘“背书”,让购房者看到二手房价格高昂,自然而然地转向购买新房。
在石家庄的楼市中,一些改善型住宅小区的房价依然居高不下。例如,保利拉菲公馆朗菲园东区,其中的134平方米的三室房源,单价已经达到了17000多元,总价高达238万元,这样的价格对于购房者来说确实不菲。
尽管石家庄的楼市相对于许多二线城市来说略显强势,但目前仍不具备持续上涨的条件。
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