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在房地产交易中，“签约在先原则”常被用于解决一房二卖纠纷，即当同一房产被多次出售时，法律通常保护最先签订合同的买方。这一原则在司法实践中具有一定的合理性，但也存在局限性，值得深入探讨。首先，签约在先原