随着岁末年初的到来，合肥的房地产市场逐渐降温。进入12月，合肥楼市的热度明显减弱，市场氛围趋于平淡。
目前，合肥楼市呈现出明显的以价换量的趋势。这一现象得到了房东们的关注，合肥的待售二手房数量在最近两周内有所上升，从114000多套增加到了115000多套。不难看出，有越来越多的房东选择将房屋挂牌出售，市场的竞争愈发激烈。
在二手房市场的冲击下，合肥的新房楼盘也难以独善其身。为了应对市场的变化，不少新房楼盘不得不加入到降价销售的行列中。否则，合肥楼市的新房市场将面临销售困境。
在合肥楼市的新房尚未降价之前，许多购房者倾向于购买合肥的次新二手房，而非新房。他们对合肥新房的性价比产生了质疑，认为如果房价不降，新房的优势将不复存在。
如今，随着合肥楼市新房的降价，销售情况相对好转。这也反映出市场对于价格调整的敏感度。
此外，合肥楼市最近的土地拍卖也能从侧面反映出房价走势。合肥楼市的土拍楼面价呈现出持续下降的趋势，这也为后期新房的降价提供了空间。
以环湖CBD区域的融创悦湖台小区为例，其中的97平三室房源，单价已降至16900多元，总价仅为165万。这样的价格优势吸引了众多购房者的关注。
然而，合肥楼市的压力依然较大，购房者占据了一定的优势。在此背景下，想要了解更多精彩内容，不妨关注我们的相关报道。
