在12月11日至12日举行的中央经济工作会议上，明确强调了房地产市场止跌回稳的重要性，并要求我们持续发力，推动这一目标的实现。

为了实现这一目标，会议提出了通过更加积极的宏观政策来扩大国内需求。例如，实施棚户区货币化安置政策，利用大体量化债资金等手段，以增加楼市的购买需求。同时，会议还强调了推动科技和产业的创新，以此稳定楼市和股市的运行。

众所周知，楼市与股市是紧密相连的，这两个巨大的资金池在调控经济方面发挥着至关重要的作用，其效果屡试不爽。

根据国家统计局的最新数据，一线城市的二手住宅销售价格在经过连续几个月的下降后，环比由上月的下降1.2%转为上涨0.4%，这是近13个月以来的首次上涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨了1.0%、0.2%和0.7%，尽管广州下降了0.4%，但整体趋势依然向好。二手住宅市场被视为楼市的晴雨表，这一积极的变化无疑给市场带来了积极的信号。

在新房市场方面，房价降幅逐渐收窄，成交量也明显提升。这表明购房者的信心正在逐步恢复，市场需求开始释放。随着经济的逐步复苏和政策的支持，新房市场有望迎来更加稳定的发展。

近期，出现了三个信号，使得购房变得更加容易。

首先，房贷利率的降低。以贷款100万元、30年期为例，利率降低一个百分点，每月还款额可以减少数百元。这对于广大购房者来说，无疑是一个重大的利好消息。

其次，首付比例的降低。以前需要攒够高额的首付才能实现购房梦想，现在首付比例的降低，使得购房门槛大大降低，更多的人有机会进入楼市。

最后，保障房的加速建设。保障房的加速建设，为中低收入群体提供了更多的住房选择。这不仅有助于解决住房困难问题，还能缓解商品房市场的压力，促进楼市的稳定发展。

尽管楼市出现了回暖的迹象，购房似乎变得更加容易了，但在做出购房决策时，购房者仍需谨慎。首先，要根据自身的实际需求和经济实力来选择合适的房源，不要盲目跟风。在当前经济环境下，确保好自己的现金流非常重要。其次，要仔细了解楼盘的品质、周边配套设施等情况，确保自己购买的房子能够满足生活需求。最后，要关注政策的变化，及时调整购房策略。

总之，官方数据显示楼市出现了一些积极的变化，三个信号的出现也让购房变得更容易了。但购房者在购房过程中仍需保持理性，谨慎做出决策，才能实现自己的安居梦想。