深圳，这座繁华的都市，其楼市竞争之激烈，堪比一场没有硝烟的战争。自12月中旬以来，深圳楼市的风云变幻，待售二手房的数量再次出现了下滑的趋势。
原本深圳楼市中挂出的5万套待售二手房，如今已锐减至4.9万套以上。而深圳楼市的二手房成交情况也颇令人瞩目，截至12月16日，二手房住宅网签量已经攀升至4719套，相较于11月上半月的4006套，这一数字无疑呈现出了显著的增长态势。
追溯至11月份，深圳楼市的新房房价环比上涨了0.3%，二手房环比上涨了0.5%，这样的涨幅无疑为深圳的房东们注入了一剂强心针。他们开始对未来的房价抱有期待，认为2025年深圳房价可能迎来一个小幅度的春天。这种预期使得房东们更加坚定地拒绝降价出售房产，进而导致深圳楼市的待售二手房数量进一步减少。
然而，即便如此，彭叔仍然对深圳房东的乐观态度表示保留。目前，深圳楼市的新房库存量依然高达近4万套，且自12月份以来，新房成交量明显下滑，不复往日的火爆景象。
更不容忽视的是，2025年深圳楼市还将迎来大量保障房的入市，这将进一步加剧市场竞争的激烈程度。目前，深圳楼市的二手房房价尚未出现明显上涨，例如诺德假日附近的66平米二手房，报价仍维持在560万元。
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