当前，我国房地产市场呈现出一片火热景象，然而，房价的高涨让不少人在提及时都皱起了眉头。或许，最终的结果便是我们无力购买，因为我们的工资增长速度远远跟不上房价的飙升速度。然而，并非全国各地的房价都呈现出这样的态势，我们所说的房价高、上涨快，主要集中在那些一二线城市以及三四线城市的核心区域。随着国家坚定不移地贯彻“房住不炒”的原则，房地产市场逐渐出现了降温迹象，价格趋于稳定。众多城市也相继推出了限购政策。实际上，越是实施限购的城市，其潜在的升值空间就越大。因此，我们在购房时，应避免投资三四线小城市的房产，而应将目光投向限购城市的房产。

首先，我们需要明确一个关键问题：为什么要实施限购？限购的初衷是为了遏制房价的上涨。众所周知，许多城市对房产的需求量巨大。若不加以控制，大量资金涌入房地产市场，因此限购政策主要是为了保护本地购房者的利益，阻止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区后，全国各地的炒房客纷纷赶往该地区，意图购房投资。当地政府迅速出台政策，关闭交易市场，使得所有交易均不受法律保护，从而有效遏制了炒房客的热情。因此，限购实际上是一种限制房价上涨的手段。

然而，此时有人可能会提出疑问：既然这个城市已经限购了，我还能在这里购房吗？实际上，我要告诉大家，所有的限购都是可以破解的，只不过过程可能会相对繁琐或复杂。以下是一些常见的破限购方式：

第一种是迁移户口法。这个方法相当简单，我们都知道一二线城市都在积极实施吸引人才计划。如果你拥有技术、学历、知识和文化，可以将户口从老家迁至所在城市安家，这样你就拥有了购房资格。

第二种是换证法。这个方法大家都很清楚，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购房资格。例如，有些家庭已经拥有一套房产，可能会被限制购买第二套房产。这时，可以以单身名义购买房屋。

第三种是代购。我们常听说化妆品需要代购，但你是否听说过房子也可以代购呢？假设你想要在这个城市发展，却因没有购房资格而受限，而你的朋友或亲戚恰好有购房资格，那么你可以先出钱并签订协议，由他们代为购买。等到政策放宽时，再将这套房子过户至自己名下，这样你便顺理成章地拥有了购房资格。

近年来，“房住不炒”已成为我国房地产市场的趋势。未来，政策可能会更加严格，从根本上杜绝房价过快增长。届时，你会发现一二线城市的房价趋于稳定，甚至在未来一段时间内还会上涨。而三四线城市已接近发展瓶颈，但核心地段的房价依然居高不下。对于投资者来说，三四线城市的投资已进入瓶颈期。即使现在在三四线核心城市购房，未来想要脱手可能较为容易，但收益却并没有当初想象的那么高。而一二线城市的学区房、核心地段房产，受供需关系紧张的影响，未来的价格还将持续上涨。因此，如果我们想要投资房产，还应将目光投向一二线城市，尤其是限购的城市。限购越严格，越能说明这个城市的资源紧张，未来升值空间也将越大。