近年来，银川的房地产市场并没有经历剧烈的下跌。
众所周知，银川的房价在过往的岁月里并未出现大幅上涨，因此，在近几年房价普遍下跌的大背景下，银川的房价下跌幅度也相对较小。
以11月份为例，银川的新房房价环比下跌了0.2%，而二手房房价环比下跌了0.6%，这个跌幅在业内看来并不算过大。
进入12月，银川房价的降幅并未出现明显扩大。
目前，银川楼市中降价幅度较大的主要是那些急于出售房屋的业主。据统计，银川楼市的待售二手房数量已从53000多套增加至54000多套，这个增加的数量相当可观。
事实上，银川的房价仍有其独特优势。
银川这座城市的夏季和冬季气候宜人，天空湛蓝，此外，银川拥有200多个大小湖泊，气候条件相对优越。尽管不知为何，银川的沙尘天气较以往有所增多。
然而，考虑到银川的房价并不高，这些小瑕疵也是可以接受的。
目前，在银川楼市中，那些地段优越的改善型住房小区，房价也没有想象中那么高。比如阅海万家D区的130平方米精装修三室房子，单价仅需1万元即可购得。
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