房价新低来袭：全国房价年内再创新低，市场信号何在？

全国房地产市场再传新低，广州涨幅显著，西安突破历史记录

在最新的房地产市场动态中，国家统计局发布的数据揭示了全国房价的最新走势。令人关注的是，今年9月份，全国新建商品住宅的平均售价达到了年内的新低点，这一价格相较于年初的峰值，每平方米下降了1177元，降至了10051元/平方米的水平。

与此同时，各省会城市的新建商品住宅价格指数也相继揭晓。在对比2020年的数据后，我们发现银川的房价涨幅达到了12.7%，高居涨幅榜首位。紧随其后的是广州，其房价上涨了10.3%，位居第二。而西安的房价上涨幅度为9.6%，位列第三。具体来看，广州的新建商品住宅指数已经连续两个月呈现下降趋势，而西安则呈现出截然不同的走势，自去年起已经连续上涨了67个月，累计涨幅高达91%，目前仍在创新高。

这一系列数据的背后，映射出我国房地产市场在不同城市间的差异化发展态势。在全国房价总体走低的大背景下，个别城市如广州的上涨势头明显，而西安更是以惊人的速度创下历史新高，这些都成为了市场关注的焦点。