2025年,注定将是一个对房地产市场具有划时代意义的年份,它不仅是转折的临界点,更是关键的一年,这一年将见证诸多关键问题的答案揭晓。
例如,我们一直关注的“楼市是否将继续下跌,还是能够止跌回温?”这一重大议题,或许在2025年就能找到确切的答案。届时,我们将不再仅仅是停留在口水战的层面,而是通过楼市实际走势这一客观指标来解答这一疑问。
此外,目前实施的一系列楼市支持政策的效果也将在这关键的一年中得到检验。自9月底以来,一线城市以及部分二线城市楼市行情的回升,究竟是短暂的回光返照,还是市场趋势的真正逆转?这些疑问也将在2025年找到答案。
这些答案不仅关乎市场信心,更可能影响到经济的复苏。
刚刚结束的中央政治局会议强调“稳住楼市股市”,而经济工作会议也对明年的楼市进行了重要定调:持续用力推动房地产市场止跌回稳。
由此可见,促进房地产市场止跌回稳已经成为全社会的共识,成为了我们的目标。在未来一段时间内,我们绝不能怀疑政策力度。正如之前所说,只要房地产市场不稳定,支持措施就会源源不断地出台。
那么,房地产市场止跌回稳将会呈现怎样的状态呢?是否会再次像2015年330政策后那样,出现普遍性的上涨行情,从一线城市逐渐蔓延到二线城市、三四线城市,甚至更远?
这种可能性似乎并不大。毕竟,房地产市场已经今非昔比。受益于人口红利和城市化进程的那场波澜壮阔的房地产市场大牛市已经画上了句号。对于许多中小城市而言,房地产市场供大于求的矛盾依然突出,这些城市的楼市很难再出现上涨。
未来,房地产市场的行情很可能呈现出分层次的特点。一线城市及部分二线城市的房地产市场有望持续回暖,并且回回到一个相对高位的平台上保持相对稳定的运行态势,大涨的可能性也不会太大。
而一些中小城市,楼市可能会继续呈现震荡阴跌的态势,但目前的楼市支持措施也将在一定程度上减缓其下跌的进程。
2025年,这一年将是关键的一年,也是楼市转折的一年,尤其是对于一线城市和部分二线城市的楼市来说,可能是验证其房地产市场是否真正止跌回稳的一个重要时间节点。如果真正实现了止跌回稳,那么这些城市的楼市将完成这一轮行情的转换,未来的走势也将充满期待!