自去年起，我国房地产市场便呈现出一片萎靡之态，居民们对于房价的波动愈发担忧。在这样的背景下，政府推出的刺激政策成为了市场复苏的翘首以盼。近期，房产领域的专家们对此进行了深入的剖析。
据调查，我国房地产市场陷入低谷，其根本原因在于新冠疫情对经济造成的巨大冲击以及调控政策的持续紧缩。在疫情期间，我国经济遭受重创，许多人的收入来源中断，购房意愿急剧下降。与此同时，严格的调控政策使得购房门槛提高，许多人因此对购房望而却步。
针对这一状况，我国政府在去年下半年陆续推出了一系列旨在支持楼市的政策。比如，在部分城市放宽了购房限制，提高了首套房贷款比例等措施。
尽管这些政策的实施在某种程度上稳定了房地产市场的格局，但并未带来市场的实质性回暖。
目前，随着房地产市场的持续低迷，房产专家们指出，政府短期内仍需继续放宽楼市调控政策，适度刺激购房需求，以促进房地产市场的复苏。
“楼市调控的初衷是稳定房价，而非推高房价。因此，政府应继续将稳定房价作为调控的重点，在放宽限购、提高贷款比例等方面适度引导市场需求。然而，过度刺激需求可能导致房价再次飙升，这对楼市的长期发展极为不利。”房产专家如此阐述。
此外，房产专家还建议政府在长期的房地产调控政策中加强对二手房市场的监管与引导，以减轻住房交易的税费负担，并提升住房供给的效率，从而推动我国房地产市场的健康稳定发展。
