房地产市场虽呈现出成交活跃、逐渐回暖的态势，然而，二手房价格却持续走低，这一现象背后隐藏着怎样的原因呢？原来，这一切皆因房价上涨过快，难以承受市场的考验。
近年来，房地产市场风云变幻，使得众多购房者心生忧虑。在一片新房热潮的映衬下，二手房市场却显得格外萧条。一方面，受疫情影响，众多购房者持币观望，使得二手房市场成交量受限；另一方面，二手房价格却持续下滑，这让许多房东忧心忡忡。
然而，这能否成为二手房市场长期低迷的借口呢？近期，有市场分析人士指出，房东摆烂固然有其原因，但二手房持续低迷的根源还是在于房价。而这些房价往往过高，加之市场的洗礼，使得买家不断追求价格下降，陷入“僵局”。
分析人士认为，房价过高是二手房市场最根本的问题。从长期趋势来看，房价过高充分说明了房价的持续被炒作。而从交易成本和市场需求来看，房价也成为买家购买物业的最终决定因素。
随着市场需求的日益增加，房价已成为制约二手房市场发展的瓶颈。如果房价过高，仅仅依靠房东降价，显然无法解决问题。
此外，过快涨价也是二手房市场价格波动的重要因素。在前几年的楼市风暴中，二手房价格一度飙升，买家争相购买。然而，随着市场供给逐渐增多，二手房价格逐渐下跌，成为不可逆转的趋势。这意味着，过快的涨价将无法得到市场的认可。这种市场洗礼，实际上是对过高房价的惩罚。
总的来说，市场成交变多回暖，二手价格持续走低，并非房东摆烂，而是因为所谓的“原价”实际上被高估了。未科的二手房市场持续低迷，其实是房子本身的价值就如此。在这个背景下，二手房房东必须理性看待市场，不断调整房价，把握购房者需求，才能顺利出售物业。
