当前，房地产市场呈现出一片火热态势，一谈及房价，众人的眉头便不自觉地皱起。或许，最终的结局便是无力承担，因为我们的工资增长与房价飙升的速度相比，显得杯水车薪。然而，并非全国各地的房价均处于高位，我们所说的房价高、涨幅快，主要集中在一二线城市以及三四线城市的核心区域。自从国家坚定地秉持“房住不炒”的原则后，房地产市场逐渐回归理性，价格趋于平稳。众多城市也纷纷出台了限购措施。实际上，越是实施限购的城市，往往蕴藏着巨大的增值潜力。因此，我们在购置房产时，不宜将目光局限于三四线城市，而应优先考虑限购城市中的房产。

首先，我们需要明确一点，为何会有限购政策？限购的目的在于遏制房价的过快上涨。众所周知，许多城市对房产的需求量极大。若不加以控制，大量资金涌入房地产市场，故限购政策主要是为了保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，当国家提出建设雄安新区的规划后，来自全国各地的炒房客纷纷深夜驱车赶往，意图在此地购房投资。当地政府迅速响应，立即关闭交易市场，确保所有交易均在法律框架内进行，从而有效遏制了炒房客的热情。因此，限购实际上是一种限制房价上涨的策略。

然而，此时有人会提出疑问：既然该城市已经限购，我是否还能在此购房？实际上，我要告诉各位，所有的限购政策都是可以破解的，只是过程可能相对繁琐或复杂。以下是一些常见的破解限购的方式：

第一种是迁移户口法。这听起来简单，众所周知，一二线城市都在实施吸引人才计划。如果你具备技术、学历、知识和文化，那么可以将户口从家乡迁移至所在城市安家，此时你便拥有了购房资格。

第二种是换证法。这种方法大家应该都能理解，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购房资格。例如，某些家庭已拥有一套房产，可能受到购买第二套房产的限制，这时可以以单身身份购买房屋。

第三种是代购。我们常听说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但并没有购房资格，而你的朋友或亲戚则具备购房资格，那么你可以提前出资并签订协议，由朋友或亲戚的资格进行购买。待政策宽松后，再将房产过户至自己名下，这样便顺理成章地拥有了购房资格。

近年来，"房住不炒"已成为市场的大趋势，未来可能还会加强管控，从根本上杜绝房价过快增长。届时，你会看到一二线城市的房价趋于稳定，甚至在未来一段时间内持续上涨。三四线城市虽已接近发展瓶颈，但其核心地段的房价却依然居高不下。对于投资购房者来说，三四线城市已进入投资瓶颈，即便在核心城市购房，未来出手可能较为容易，但收益未必如当初预期那般丰厚。而一二线城市的学区房、核心地段房产，由于供需关系紧张，未来价格仍有上升空间。因此，若想投资房产，我们还需将目光投向一二线城市，尤其是那些限购的城市。选购这些城市房产，越是对其资源的紧张程度进行投资，未来的升值空间也就越大。