近年来,关于房价是否会跌回五年前的讨论愈发热烈。这不,最新发布的70城房价指数报告已新鲜出炉,其中新房指数自2015年起首次出现了下滑的迹象!当前,房地产市场库存量较大,各大楼盘之间的竞争愈发激烈,市场观望情绪弥漫……在多数人的眼中,房价的下跌似乎成为了预料之中的趋势。那么,房价是否有可能按照市场规律一路下滑,直至回到五年前的水平呢?
尽管如此,对于我国大多数城市和楼盘而言,房价出现大幅下跌的可能性并不大。这是因为,土地成本、资金成本、建筑成本以及人力资本等因素均构成了房价的坚实基础。
然而,对于那些急于回笼资金的上市公司而言,它们或许会采取一些措施,比如推出降价幅度较大的“工抵房”或“员工房”等,以吸引购房者。但即便如此,这些降价房源的总量并不会太多。
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