当前，房价的问题成为了社会关注的焦点，每当谈及此，无数人的眉头便紧锁。或许，最终的无奈便是我们无力购买，因为我们的工资增长速度根本无法与房价的攀升速度相匹配。然而，并非全国各地的房价都处于高位。我们所说的房价高、涨幅快，主要是指一二线城市以及三四线城市中的核心区域。随着国家坚持“房住不炒”的原则，房地产市场逐渐降温，价格逐渐趋于稳定。众多城市纷纷出台限购政策。实际上，我们观察到，那些实施限购的城市往往具有巨大的升值潜力，因此，若有意购房，我们应避免投资三四线城市的小户型房产，转而选择限购城市的房产。

首先，我们需要明确一个关键问题：为何会有限购政策？限购的初衷是为了遏制房价的过快上涨。众所周知，许多城市对房地产的需求量极大。若不进行有效控制，大量资金涌入房地产市场，这无疑会加剧房价的上涨。因此，限购政策主要是为了保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区后，来自全国各地的炒房客纷纷驱车前往，意图在那里购房投资。当地政府迅速出台政策，立即关闭交易市场，确保所有交易不受法律保护，从而有效遏制了炒房客的热情。因此，限购是一种限制房价上涨的有效手段。

然而，有人提出了疑问：既然这个城市限购了，我还能在此购房吗？实际上，我要告诉大家的是，所有的限购都是可以突破的，只是过程可能会较为繁琐或复杂。以下是一些常见的突破限购的方式：

第一种是迁移户口法。这实际上非常简单。众所周知，一二线城市都在实施吸引人才计划。如果你具备技术、学历、知识和文化，可以将户口从家乡迁至所在城市安家，这样你便拥有了购房资格。

第二种是换证法。这大家应该都明白，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购房资格。对于已有房产的家庭，可能会限制购买第二套房产，这时可以以单身名义购房。

第三种是代购。我们常说需要代购化妆品，但你是否听说过房子也可以代购呢？假设你想在这个城市发展，却因没有购房资格而受阻，而你的朋友或亲戚恰好在有购房资格的城市，你可以先出资签订协议，由他们的资格进行购房。待政策放宽后，再将房产过户至自己名下，这样你便顺理成章地拥有了购房资格。

近几年，“房住不炒”已成为大势所趋，未来或许还会更加严格地进行管控，从根本上杜绝房价过快增长。届时，你会发现一二线城市的房价将趋于稳定，并在未来一段时间内继续上涨。三四线城市虽已发展到瓶颈，但其核心地段的房价依然居高不下。对于投资者来说，三四线城市已进入投资瓶颈期。即使现在在三四线核心城市购房，几年后想要脱手可能容易，但收益却未必如预期那样丰厚。而一二线城市的学区房、核心地段房产，由于供需关系紧张，其价格未来还将持续攀升。因此，如果我们想投资房产，不妨选择一二线城市，尤其是限购的城市。限购越是严格，越能说明这个城市资源的紧张，未来的升值空间也将越大。