炒房黑幕揭晓:曹德旺警示13440亿炒房潮,大鳄浮出水面

我国房价何以如此之高?是不是因为房屋供应不足?答案显然并非如此。根据西南财经大学发布的家庭金融报告显示,我国空置房(包括小产权房)的总量已高达4亿套。若每套住房居住3人,那么这些空置房足以满足12亿人的居住需求。然而,即便如此,全国各地仍如火如荼地建设着高楼大厦。

那么,究竟是什么原因导致我国房价居高不下呢?炒房客在其中扮演了不可忽视的角色。其中,最为知名的炒房团莫过于温州炒房团,但如今他们已逐渐消失在公众视野。而近期,中国最大的炒房“巨鳄”终于浮出水面,那就是我国的上市公司。截至2019年第三季度末,我国上市公司持有的房地产市值已超过13440亿元。

据全景财经的数据显示,在2003年之前,我国上市公司对房产的投资金额非常有限。然而,自那时起,这一数字逐年攀升。到了2017年,A股上市公司持有的房产市值已达9962亿元。2018年,这一数字更是突破了万亿元大关,达到了12190亿元。到了2019年第三季度,这一数字已经超过了13440亿元。这仅仅是A股上市公司公开的数据,还有香港、美国等其他国家和地区上市的中国公司,以及未上市的大公司,他们手中又掌握了多少房产呢?2003年时,我国房价还相对较低,而自那时起,房价便开始了飞速上涨的旅程。与此同时,上市公司对房产的投资金额也在不断增加。原来,上市公司才是楼市背后的最大推手。

著名的人民企业家曹德旺曾表示,炒房给农民和工人带来了苦楚。我对此深有同感,但我还想进一步探讨,上市公司炒房相较于一般炒房客,其危害更大,影响范围更广。这是为什么呢?

首先,上市公司囤积了大量房产,导致市场上房屋供应紧张,房价不断攀升,让普通百姓为了购买一套房而倾家荡产,甚至背负巨额房贷。然而,房屋真的稀缺吗?显然不是。这些房产大多掌握在少数人手中,如上市公司,他们囤积的房产中,许多都是空置的,这也造成了社会资源的浪费。

其次,上市公司炒房所需的资金从何而来?不如直接从股民手中筹集。利用百姓的钱来炒房,待房价过高后,又让百姓接盘。我们普通百姓难道就这么容易被欺负吗?

最后,上市公司炒房所使用的资金原本应用于公司项目的开发,但现在却被挪用炒房。这导致许多上市公司不务正业,主营业务年年亏损,股价持续走低,股民遭受损失。当公司濒临退市时,他们便通过出售房产扭亏为盈,保壳成功,继续在股市中危害股民。2019年,就有海马汽车、中房股份、数源科技、ST中安、云天化、香梨股份、保变电气、中成股份、海正药业、曙光股份、凯文教育、国发股份、昂立教育、东方钽业、全新好、哈森股份、ST游久等上市企业均有出售房产的情况,其中海马汽车更是以一口气出售401套房产扭亏为盈,保壳成功。

正如曹德旺先生所言,他也深知房地产和炒房能够带来丰厚的利润,但他本人却不愿涉足其中,只想专注于自己的玻璃制造业。他认为,只有科技和制造业才能让中国变得更加强大。只有当大家都不再炒房,房价才能回归正常水平,普通百姓才能买得起房。

在我看来,这才是真正的民族企业家,他们挣钱,却只挣良心钱!

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