当前，房价的攀升已成为社会热议的焦点，提及房价，无不让人心生忧虑。或许，最终的结局就是无力承担，因为我们的工资增长速度远远滞后于房价的飙升。然而，并非全国各地的房价都在高涨，我们所说的房价高、涨幅快，主要表现在一二线城市以及三四线城市的中心区域。自从国家坚持“房住不炒”的指导理念以来，房地产市场逐渐降温，房价走势趋于平稳。众多城市陆续推出了限购措施。事实上，那些实施限购的城市往往具有巨大的升值潜力，因此，若要购房，我们应避免投资三四线城市房产，转而关注限购城市的房产。

我们首先要明确一点，限购的目的是何在。限购的初衷是为了遏制房价的上涨。众所周知，许多城市对房地产的需求量极大。若不加以控制，大量资金涌入房地产市场，因此，限购的主要目的是保护本地购房者的利益，阻止外地购房者轻易购置房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区的计划后，来自全国各地的炒房客纷纷赶往雄安新区，意图在此投资购房。当地政府迅速出台政策，关闭交易市场，使得所有交易均不受法律保护，从而有效遏制了炒房客的热情。因此，限购是一种限制价格上涨的手段。

然而，有人会问，如果一个城市实行了限购，我还能在此购房吗？实际上，我要告诉大家，所有的限购都是可以突破的，尽管过程可能会比较繁琐或复杂。以下是一些常见的破限购方法：

第一种是户口迁移法。这个方法相当简单，众所周知，一二线城市都在实施吸引人才计划。如果你拥有技术、学历、知识和文化，可以将户口从老家迁移到所在城市，这样你就拥有了购房资格。

第二种是换证法。这个方法大家应该都清楚，无非是通过结婚、离婚等手段来获取购房资格。有些家庭已经拥有一套房产，可能会限制购买第二套房产，此时可以以单身名义购买房屋。

第三种是代购。我们常听说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但并没有购房资格，而你的朋友或亲戚拥有购房资格，你可以先行出资并签订协议，由朋友或亲戚的资格进行购买。我们知道政策是不断变化的。当政策放宽时，再将房产过户到自己名下，这样你就顺理成章地拥有了购房资格。

近年来，“房住不炒”已成为趋势，未来可能还会进一步加强管控，从根本上杜绝房价过快增长。届时，你会发现一二线城市的房价趋于稳定，甚至在未来一段时间内还有上涨空间。三四线城市虽然已发展到瓶颈，但其核心区域的房价依然居高不下。对于投资购房者而言，三四线城市的投资瓶颈已显现，即使现在在三四线核心城市购房，未来出售时可能较为容易，但收益可能并没有当初想象中那么高。而一二线城市的学区房、核心地段房产，由于供需关系紧张，未来价格还将持续攀升。因此，若想投资房产，我们应考虑一二线城市，尤其是限购的城市。限购越严格的城市，往往意味着资源紧张，未来升值空间也越大。