当前，房价的飙升已成为了社会热议的焦点，每当谈及房价，无不让人感到头疼。或许，最现实的结论便是我们难以承担高昂的房价，因为我们的收入增长速度远远滞后于房价的攀升速度。然而，并非全国各地房价皆高，我们所说的房价高涨、增速迅猛，主要是指一二线城市以及三四线城市的核心区域。在国家坚持“房住不炒”的原则指导下，房地产市场逐渐回归理性，房价趋于稳定。众多城市纷纷出台限购政策。实际上，越是被限购的城市，往往蕴藏着巨大的增值潜力。因此，我们在购房时，应避免投资三四线城市房产，转而选择限购城市的房产。

我们首先要明确一点，那就是限购政策的初衷。限购的目的在于遏制房价的进一步上涨。众所周知，许多城市对房产的需求量极大。若不加以控制，大量资金涌入房地产市场，因此限购政策主要是为了保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，当国家提出建设雄安新区的规划后，来自全国各地的炒房客纷纷夜以继日地赶往雄安新区，企图在此购房投资。当地政府迅速出台政策，紧急关闭交易市场，使所有交易失去法律效力，从而有效遏制了炒房客的热情。因此，限购是一种有效的限制房价上涨的手段。

然而，有人可能会质疑，既然这个城市实施了限购，我还能在此购房吗？其实，我要告诉大家，所有的限购政策都是可以突破的，只是过程可能相对繁琐或复杂。以下是一些常见的破限购方式：

首先，是迁移户口法。这一方法相对简单，我们都知道一二线城市都在积极实施人才引进计划。如果你拥有技术、学历、知识或文化，可以将户口从原籍迁至所在城市，从而获得购房资格。

其次，是换证法。这种方法大家应该都很清楚，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购房资格。例如，如果一个家庭已经拥有一套房产，可能受到限制，无法购买第二套房产，此时可以以单身身份购买房屋。

第三种方法是代购。我们常听说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假如你希望在某个城市发展，但自身没有购房资格，而你的朋友或亲戚拥有购房资格，你可以在前期出资并签订协议，由他们代为购买。等到政策放宽时，再将房产过户至自己名下，这样就能合法地获得购房资格。

近年来，“房住不炒”已成为发展趋势，未来可能还会实施更为严格的管控措施，从根本上杜绝房价过快增长。届时，一二线城市的房价将趋于稳定，并在未来一段时间内持续上涨。三四线城市虽然已接近发展瓶颈，但其核心地段的房价依然居高不下。对于投资者来说，三四线城市已进入投资瓶颈期，即使现在在三四线核心城市购买房产，几年后想要脱手可能较为容易，但收益却未必如预期那样丰厚。而一二线城市的学区房、核心地段房产，受供需关系紧张的影响，未来的价格仍有上涨空间。因此，如果我们打算投资房产，应优先考虑一二线城市，尤其是那些限购的城市，因为这些城市的选择越多，越能说明其资源紧张，未来的升值空间也越大。