房价骤降，业主苦涩不已！回顾2021年，以174万元购入的房产，如今市价已缩水至100万元，甚至还需向银行支付差额。这并非玩笑，而是残酷的现实。据国家统计局数据显示，全国70个大中城市二手房价格普遍下跌超过10%，这一数据背后，透露出市场信心的流失。如此一来，我们还能安心购房吗？

为何房价持续下跌，而我们却愈发不敢买房？是担心成为“负翁”，还是对未来收入缺乏信心？这房价的下跌，是泡沫的破裂，还是市场的调整？我们的钱包，又该如何应对？

以天津武清区为例，房价在短短几年内从160万元跌至39万元，首付变为全款，跌幅之大堪比过山车。小区房价普遍下跌20%至30%，已成为新常态。这不仅仅是数字的变动，更是市场信心的缺失，对未来收入预期的悲观。尽管政策有所松动，但短期内房价下跌的压力依旧。12月LPR未降，房主们期盼的降息利好，似乎还需等到明年。

我们明白银行的困境，但LPR下调是大势所趋，专家预测到2025年可能下调四五十个基点，对购房者来说，这算是一线希望。然而，租房市场也不容乐观，全国50城房租平均下跌2.7%，经济不景气，消费紧缩，房租下跌反映出普通人对未来的担忧。房价要想稳定，实属不易。市场分化后的企稳，意味着大规模救市措施也只能稳定部分城市。未来房价可能还会上涨，但你的房子，可能不涨反跌。

11月，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.20%，看似跌幅缩小，但背后的信号却不简单。一线城市的房价环比总体上涨，而二三线城市的降幅虽然收窄，但下跌趋势依旧。这是否意味着，我国房市开始回暖？

然而，我们还需谨慎。国家统计局数据显示，11月份，房地产开发景气指数为92.62，同比下降了10.4%。这说明市场信心尚未完全恢复，房市的“免疫力”还在逐步恢复。

具体数据来看，房地产开发投资同比下降了10.4%，住宅投资下降了10.5%。这背后，是开发商的谨慎和市场的观望。房屋施工面积、新开工面积、竣工面积同比都在下降，这房市的“新陈代谢”似乎放缓了。

至于我们老百姓，个人按揭贷款同比下降了30.4%，定金及预收款下降了25.2%。这说明购房热情不高，对未来的收入预期也不乐观，大家都在捂紧钱袋子。

那么，这房价还会继续下跌吗？我认为未必。因为政策的“暖风”已经吹来。中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了维稳信号。四季度以来，核心城市市场出现明显升温，11月深圳、成都等4城二手房价格环比上涨，打破了连续7个月的下跌局面。

然而，这并不意味着所有城市的房价都会上涨。市场分化后的企稳，意味着只有部分城市能够享受到政策的红利。未来房价可能还会上涨，但你的房子能否跟着上涨，还得看你的城市是否有“硬实力”。

经济工作会议后，人们期待的降息并未到来，反映出政策的谨慎和市场的不确定性。房租的下跌，直接关系到普通人的生活成本，经济不景气，消费紧缩，负债沉重，这些压力下，房价企稳谈何容易。市场分化后的企稳，意味着不是所有城市都能享受到政策的红利，未来房价的上涨，可能只是部分城市的特权。这背后，是对经济数据的依赖，房地产的开工、施工、竣工数据，成为市场企稳的关键。这种现象，让我们不得不重新审视，房子，还是不是那个“买了就赚”的投资品？

这房价跌得，比股市还刺激，买个房跟赌博似的，心惊胆战的。你说这LPR，跟挤牙膏似的，降那么一丁点，有啥用？房租跌了，听起来是好事，可实际上，这不是经济不好，大家手头紧的信号吗？这房市，真是让人又爱又恨，买也不是，不买也不是。不过，听说LPR未来可能会降，那是不是意味着，咱们还能等等，说不定能捡个便宜？大家怎么看！

你认为房价还会继续下跌吗？在评论区留下你的看法，讨论房价下跌对他们生活的影响，以及对未来房市的预测。

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