十四年后,这项重大政策再次启动,看来此次“救市”的决心绝非儿戏。每年12月,我国都会召开两大重量级会议,分别是中央政治局会议和中央经济会议。这两次会议为来年的发展方向奠定了基调,指明了前进的道路。
在仔细阅读完所有信息后,我们可以大概率地推断出,明年我国经济将如何发展,政府的部署将如何实施。总体来说,传递出了一个非常明确的信息:2025年,我们将全力拼搏。
对于普通民众来说,最关心的是以下三句话。只要理解了这三句话,基本上就能把握住2025年的整体走势。虽然对于很多人来说,这三句话可能难以理解,但只要稍加领悟,或许就能顺应时势,抓住机遇。
这三句话分别是:更加积极的财政政策、适度的宽松货币政策、加强常规逆周期调整。
回顾2008年金融危机爆发时,我国在2019年至2010年期间实施了适度宽松的货币政策,国家大规模投资基础设施建设与房地产,成功拉动了我国经济,使经济迅速走出困境,迎来了新一轮的腾飞。当时,金融危机迅速得到解决,得益于这一示范性政策的实施。
有人质疑,为何在2014年不出台政策,因为当时房地产政策尚未启动,所以无需大规模“放水”。然而,如今我国经济遭受重创,楼市政策频出却未见成效,因此,当年的示范性政策再次被提出。
请大家不要误解此次调整,并非只有40,000亿这么少。经过这么多年,我国经济规模膨胀了很多,既然称之为释放宽松货币,那么明年的力度将会更大。我们拭目以待,可能是10万亿甚至20万亿。
明年的大规模“放水”将有助于稳定资产。令人奇怪的是,今年的会议中,对房地产的调控力度明显减弱,只是简单提及“稳住楼市”和“提高股市投资效益”。
当然,大家不要过度解读。截至目前,房地产仍是我国最重要的支柱产业之一。只要稳住房地产,楼市经济就会逐渐好转。
可以说,一线城市房价下跌的概率很低。正如高盛集团预测的那样,2025年房地产将稳住,2026年将逐渐回暖。汇丰银行也预测,2025年我国房地产将出现供应短缺,这主要体现在一线城市。二线城市回暖还需时间,触底反弹的事态将集中在2026年。
当然,稳住房价和股市是必须的,还要稳住扩大的外贸、外资和内需。
外贸在2025年可能受到一定程度的影响,因为特朗普上台后可能进行贸易战。所以我们不求扩大,只求稳定,这已经很不错了。
扩大内需已经发展了几年,今年国家拿出了2,000亿补贴,以旧换新,涵盖了家电、汽车、数码产品等。这个政策效果显著,许多人为了补贴去更换手机、家电和汽车。
2025年,刺激政策或补贴将会更大,因为只有消费起来,才能拉动国内各行业的内需。
简单来说,我国有14亿人口,即便消费力不足,但欧美等国家如此强大,我国市场足以满足需求。
当然,想要消费,首先要有钱。因此,会议中提到了“防范重点领域风险和外部冲击”。
这意味着,特朗普上台后可能进行贸易战,以及科技封锁。低端制造业的出路越来越窄,一方面是国际市场的竞争,另一方面是低端制造业利润过低。
此外,重点领域还包括房地产、中小金融机构和地方债务。如果解决了这些问题,相应的风险系数将得到有效控制。
10月份出台的100,000亿资金主要用于重点领域,尤其是房地产的风险。如果解决,大家就更敢消费、投资、创业,从而快速推动经济回升。至于房地产后续的发展,还需观察市场反馈。我们希望能在短时间内稳住,因为跌幅已经很大,大家都难以承受。