在当今社会，房价的高涨已经成为了一个不容忽视的严峻问题。每当谈及房价，无不让人心生忧虑。或许，最终的无奈结局便是无力购买，因为我们的薪资增长速度根本无法与房价的飙升速度相匹配。然而，并非全国各地的房价均呈高攀态势。我们所说的房价高、涨幅快，主要是指那些一二线城市以及三四线城市的中心区域。在国家坚定不移地贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念后，房地产市场逐渐回归理性，价格也趋向于稳定。众多城市纷纷出台限购政策。实际上，那些限购的城市往往蕴含着巨大的增值潜力，因此，我们若要购房，应避免投资三四线城市的小户型房产，而应将目光投向限购的城市。

首先，我们需要明确一点，即为什么要实施限购。限购的初衷是为了遏制房价的进一步上涨。众所周知，许多城市的购房需求量极大。若不进行有效抑制，大量资金涌入房地产市场，因此限购政策主要是为了保护本地购房者的权益，防止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区后，来自全国各地的炒房客纷纷连夜驱车赶往，企图在此购房投资。当地政府迅速出台政策，关闭交易市场，所有交易均不受法律保护，这才有效遏制了炒房客的嚣张气焰。因此，限购是一种限制房价上涨的有效手段。

然而，有人可能会问，既然这个城市实施了限购，我还能在此购房吗？实际上，我要告诉大家，所有的限购政策都是可以突破的，只是过程可能会相对复杂。以下是一些常见的突破限购的方法。

第一种方法是迁移户口。这听起来简单，我们都知道一二线城市都在实施人才引进计划。如果你具备技术、学历、知识或文化等优势，可以将户口从原籍地迁至目标城市，从而获得购房资格。

第二种方法是换证法。这大家应该都明白，无非是通过结婚、离婚等操作来获取购房资格。例如，如果一个家庭已经拥有一套房产，可能会限制购买第二套房产，这时可以以单身身份购买房屋。

第三种方法是代购。我们经常听说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但并没有购房资格，而你的朋友或亲戚却拥有购房资格，你可以先出钱签订协议，由他们代为购买。等到政策宽松时，再将房产过户至自己名下，这样你便顺理成章地拥有了购房资格。

近年来，“房住不炒”已成为大势所趋，未来可能会有更为严格的管控措施，从根本上杜绝房价过快增长。这样一来，一二线城市的房价将趋于稳定，甚至在未来一段时间内还会上涨。而三四线城市虽然已经发展到瓶颈，但核心地段的房价仍然居高不下。对于投资者来说，三四线城市已经进入投资瓶颈期。即使在三四线核心城市购买房屋，几年后想要出手可能相对容易，但收益未必如预期那样丰厚。相比之下，一二线城市的学区房、核心地段房产，受供需关系紧张的影响，未来的价格仍将持续上涨。因此，若想投资房产，我们应将目光投向一二线城市，尤其是限购的城市。限购城市的选购越是频繁，越能说明该城市的资源紧张，未来增值空间也将越大。