当前，房价的飙升已成为社会关注的焦点，每当谈及此，无数人的眉头便会紧锁。或许，最终的无奈或许就在于我们无力购买，因为我们的薪资增长速度远远落后于房价的疯涨速度。然而，并非我国每个地区的房价都处于高位，我们所说的房价高涨、涨势迅猛，主要集中在一二线城市以及三四线城市的核心区域。自从国家坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念，房地产市场逐渐降温，房价也趋于稳定。众多城市纷纷出台了限购政策。实际上，我们应当认识到，越是实施限购的城市，其升值潜力往往更大。因此，在投资房产时，我们应避免将目光局限于三四线城市，而是转向那些限购政策严格的城市。

首先，我们需要明确一点，为何会有限购政策。限购的目的在于遏制房价的过快上涨。众所周知，许多城市对房地产的需求量巨大。若不进行有效抑制，大量资金涌入房地产市场，导致房价进一步飙升。因此，限购政策的主要目的是为了保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区的消息一出，全国各地炒房客纷纷连夜驱车赶往，目的就是要在那里购买房产进行投资。当地政府迅速出台政策，关闭交易市场，使所有交易失去法律保护，从而遏制了炒房客的热情。因此，限购是一种限制房价上涨的手段。

然而，有人可能会问，既然这个城市实施了限购，我还能在此购房吗？实际上，我要告诉大家，所有的限购政策都是可以突破的，只是过程可能会比较繁琐或复杂。以下是一些常见的突破限购的方式：

第一种，迁移户口法。这个方法很简单，我们都知道一二线城市都在实施人才引进计划，如果你拥有技术、学历、知识或文化，可以将户口从老家迁至所在城市，这样一来，你就拥有了购房资格。

第二种，换证法。这个方法大家都明白，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购买资格。有些家庭已经拥有一套房产，可能会限制购买第二套房产，这时可以以单身名义购买房屋。

第三种，代购。我们常说化妆品需要代购，但你知道房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但并没有购房资格，而你的朋友或亲戚则拥有购房资格，你可以先出钱并签订协议，由他们代为购买。等到政策放宽时，再将房产过户至自己名下，这样一来，你便顺理成章地拥有了购房资格。

近几年，我国一直秉持“房住不炒”的大趋势，未来可能会有更严格的管控措施，从根源上杜绝房价过快增长。这样一来，你会发现一二线城市的房价趋于稳定，甚至在未来一段时间内还会上涨。三四线城市已发展到瓶颈，但核心地段的房价依然居高不下。对于投资者来说，三四线城市的投资已经到了瓶颈期。即使现在在三四线核心城市购买房屋，几年后想要脱手可能很容易，但收益并没有当初想象的那么高。而一二线城市的学区房、核心地段房产，由于供需关系紧张，未来的价格还会持续上涨。因此，如果我们想投资房产，还需关注一二线城市。尤其是限购的城市，越是限购，越能说明该城市的资源紧张，未来升值空间也越大。