国庆长假期间，我国一线城市房地产市场可谓是热度空前，一片繁荣景象。在一系列楼市政策的推动下，国庆节假期的房地产市场呈现出前所未有的活力：

北京：据媒体报道，国庆节期间，北京新房售楼处人流如织，部分楼盘成交速度明显加快，尤其是非京籍家庭的购房需求得到了政策的有力释放。监测数据显示，国庆节期间，北京新建商品住房网签量为211套，日均网签30套，同比增长3.2倍。

上海：据网上信息，国庆节期间，上海楼市迎来了购房热潮，部分新盘售楼处人潮涌动，到访量和成交量均有几倍的显著增长；二手房日均成交305套，同比增长291%。

广州：据媒体报道，国庆节期间，广州楼市网签套数共为565套，网签面积约为6.2万平方米，广州的网签量在四大城市中位居首位。

深圳：据深圳官方发布的信息，10月1日至7日，全市新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。

那么，为何在这次国庆节期间，一线城市的楼市行情会突然火爆起来呢？

最关键的引爆点就是节前释放的一系列楼市利好措施，力度较之前明显加大。此外，四大一线城市也纷纷出台楼市新政，积极响应政策。主要从放宽住房限购、降低二套房首付比例及贷款利率、增值税免征年限等几个方面支持楼市发展。

实际上，一线城市并非缺乏购房需求，只是在房价下跌调整过程中，很多人都在观望。而今年以来，一线城市的房价下跌幅度较大，已跌至部分人的心理预期。在这次政策的刺激下，这部分人群很可能率先入市。

这次一线城市楼市火爆之后，许多人纷纷询问房价是否会上涨。我认为，如果一线城市的楼市行情能够持续下去，或维持相对较好的水平，房价有望率先止跌回涨。但即便一线城市的房价在未来能够上涨，也不宜对其涨幅抱有过高期望。