近期，我国在北京召开了全国住房城乡建设工作会议，会上提出了五项重点工作，其中备受瞩目的便是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。据2024年11月的数据显示，在70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨的城市数量有所增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体呈现上涨趋势，而二三线城市的环比降幅均有所收窄。这一现象预示着房地产市场的寒冬可能即将结束，春天的脚步或许已经不远。

那么，为何房地产市场需要止跌回稳呢？这背后的原因并非简单。房地产市场的波动，直接关系到每一个人的切身利益。若房价持续下跌，已购房者可能会感到自己的资产在缩水；而对于尚未购房的人来说，他们可能会在是否入市的问题上犹豫不决。

从最新的数据来看，2024年11月，全国房地产开发投资达到了93634亿元，同比下降了10.4%。这表明，房地产市场的投资热情正在降低，但与此同时，11月单月销售同比增速实现了转正，这是自2023年6月以来的首次。这种由负转正的趋势，或许预示着市场的回暖。

在政策层面，政府已经明确表示，将持续用力推动房地产市场止跌回稳。这意味着，政策的力度将会持续，而不会只是一时的权宜之计。政策的持续发力，与市场的冷眼旁观形成了鲜明对比。政策在推，市场在看，这种矛盾让不少人心生疑虑：这房价，到底能不能挺住？

我个人认为，政策的持续发力，加上市场的自然调整，房地产市场有望逐步回暖。但这个过程可能会比较缓慢，需要时间来消化之前的波动。对于我们这些普通老百姓来说，这意味着我们的首付和房贷，有可能在未来不再成为沉重的负担，而是成为我们安居乐业的基石。

政策的力度是有的，但市场的反馈还需要时间。就像你给植物浇水，它不可能立刻就长高，对吧？因此，我们得有耐心，也得有准备。政策的“用力”和“持续”，我认为是关键。只要政策不松劲，市场总会有反应的。

例如，城中村改造和货币化安置，这可是个大动作。根据数据，城镇化率每提高一个百分点，可以拉动万亿规模的新增投资需求和2000多亿的消费需求。如果你就是那个被改造的城中村的居民，政府给你一笔钱去买房，你是不是得赶紧去看看房子？这样一来，市场需求就得到了增加。

政府已经明确表示，要增加保障性住房供给，以满足刚需。这意味着，市场上将会有一大批价格相对低廉的住房供应，这对于稳定房价，满足不同收入层次人群的住房需求，具有至关重要的作用。

这些政策听起来是不错的，但能否落到实处，还需打个问号。毕竟，我们听过太多“狼来了”的故事。然而，如果这些政策真的能够实施到位，那对于我们这些普通老百姓来说，无疑是个好消息。毕竟，谁不想有个安稳的家呢？

2025年的房地产市场，政府已经给出了明确的信号，那就是要止跌回稳。通过城中村改造、货币化安置、增加保障性住房供给等一系列措施，政府正在努力稳定房地产市场，保障我们的居住需求。

你认为这些政策能够真正实现房地产市场的止跌回暖吗？欢迎在评论区留下你的看法。

楼市

作者声明：本文由AI生成。