在房价已然突破六万元的松山湖，有人将其视为一个陷阱，担忧一旦买入，便是漫漫守候之路。然而，若我们站在自住需求的立场上，高昂的房价似乎也无法阻挡东莞人民对美好生活的不懈追求。对于那些真正有自住需求的群体，由于信息的不对称性，他们往往成为了投机分子的猎物，甚至被市场误认为是投资客。我认为，有必要对这些群体进行身份的重新定位，他们其实并非真正的投资客，而是豪宅市场中的“伪刚需”。他们不满足于现有的居住条件，渴望寻找一个在各方面都更为优越的居住环境。而在东莞，具备这种能力的群体其实并不少见，而真正各方面都强大的居住环境却是寥寥无几。

松山湖之所以备受瞩目，作为一名在东莞扎根十余年的地产从业者，我对它的印象自始至终都极为深刻。记得2007年我初来东莞，当出租车穿梭在松山湖园区时，司机师傅告诉我这里就是松山湖，那一刻，我对东莞的认知被彻底刷新。与其他镇区相比，松山湖的道路上那些醒目的广告牌：“世界看中国，中国看松山湖”让我印象深刻。那时的我对于这一切都感到无比震撼，如今回望，确实如此。松山湖不仅是东莞的，更是中国的松山湖。那时的东莞还是个稚嫩的孩子，松山湖不过是个初生的婴儿，房价也符合当时的消费水平。而如今，东莞已成长为一位小有成就的青年，松山湖也成为了众人瞩目的少年。然而，近几年的房价涨幅似乎有些失态，松山湖自己也对此感到无奈。

有人认为房价上涨是由于华为的入驻，但这样的说法似乎过于片面。事实上，是优质的营商环境吸引了大量科技企业，是这些高新产业吸引了众多购房者的目光。华为作为松山湖的龙头产业，只是为投资客们增添了信心。以目前的房价来看，华为的员工又有多少能够真正负担得起呢？自东莞实施限购政策以来，松山湖的房价仍在攀升，尤其是园区内的二手房，一房难求。这又意味着什么呢？正如文章开头所述，投机分子的退去，迎来了真正的楼市刚需，那些对美好生活有着更高追求的群体，不惜一切代价也要挤进松山湖。目前的需求仍然大于供给，房价上涨的底层逻辑正是供求关系，结果显而易见。

那么，房价超过六万元的松山湖是否真的算是一个陷阱呢？让我们先问问自己，房价会不会跌？我们的答案恐怕都会相同。不久前，松山湖科学城的全面启动，标志着这位少年又将迎来新的机遇和挑战。尽管松山湖目前的房价上涨速度过快，但对于自住或改善居住条件的需求者来说，依然具有吸引力。毕竟，你追求的是美好居住生活环境，而跟随城市的发展，分享价值红利也是一种幸福。

这位万众瞩目的少年正在茁壮成长，未来充满了无限可能。