曾几何时，远大板块的名声响彻一时，吸引了无数人的目光。如今，这片曾经的繁华之地，再次迎来了新的机遇——即将迎来新一轮的土地拍卖！这块土地，或许将成为远大板块的第二次飞跃的起点。今天，让我们一起揭晓这一悬念。

沈土拍[2024]3号拍卖地块的情况说明表中，我们找到了这块土地的基本信息。它的名字叫做小青02地块，它坐落在一处独特的地理位置：南至用地界线，西至十四米规划路北侧道路红线，西至浑河十九街东侧规划绿线，北至用地界线。土地坐落于沈阳经济技术开发区，占地面积达77131.21平方米。该地块的容积率介于1.0与1.8之间，商业比例介于3%至5%。值得一提的是，这块土地的起拍价格仅为1900元每建筑平方米。

通过对地块信息的详细研究和实地勘探，我们发现这块土地的位置虽然不紧邻远大三兄弟，但距离不远，仅被浑蒲总干渠相隔。因此，我们可以将它纳入远大板块的范畴。

回顾过去，远大板块曾经历过一次土地拍卖的高潮，万科、中粮、美的等知名房企纷纷涌入，为板块带来了第一次的爆发。而今，随着小青02地块的推出，板块内还有更多土地待售，远大板块是否能够再次书写辉煌篇章，值得我们期待。

小青01/02/03地块曾经历过规划的调整。在这张图中，我们可以看到蓝色虚线所标注的黄色二类居住用地，就是地块所在的位置。当时的调整方案是将小青01、02、03地块的用地性质由备用地调整为居住用地、文化设施用地、体育用地、交通场站用地、道路用地和绿地。同时，为了保证城市建设用地规模总量不变，将置换地块一和置换地块二由工业用地调整为发展备用地。

如今，当我们来到浑河十九街，可以看到已经修缮过的浑蒲总干渠，整洁有序。相信周围的居民在夏日傍晚，已经有了沿着南渠岸路与北渠岸路漫步的习惯。地块的西侧，是沈阳豪泰产业科技园以及鞍钢沈阳钢材加工配送有限公司。通常在午间时分，会有职工外出在附近就餐等。

目前，已经停止开发的原恒大某项目的地上物仍在原地，我们也将持续关注后续的处理情况。该地块周围已经入驻了多个商品住宅项目，如荣盛和悦名邸、中粮京西祥云、美悦府、万科西宸之光等，随着项目的交付，常住人口也在不断增加。至于教育配套，我们也无需过多担忧。板块内曾经有项目配套打造了铁西知名学校的分校，而经开区的学校配套通常跟进得较为及时，不会成为地块的短板。

从交通角度来看，地块毗邻沈辽路与四环快速路，自驾出行非常便利。1900元每建筑平方米的起拍价格，最终这块土地将花落谁家？后续地块的开发进程又将如何？我们将持续关注并为大家带来最新的报道。