在经济的大潮中，房地产业扮演着举足轻重的角色，这一地位促使政策制定者不断出台扶持措施，以保障整个行业的平稳与健康。自去年以来，我国紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的核心目标，出台了一系列旨在稳定房地产市场的政策措施。
在金融领域，支持房地产的措施密集出台，政策对房地产的稳定力度持续加大。信贷、债券、股权融资“三支箭”齐发，有力地保障了房地产企业的合理融资需求，市场对房地产下行风险的担忧得到了一定程度的缓解。
近期，多家上市房地产企业发布了融资方案，其中不少企业的单笔融资额度较高，融资利率整体保持低位。甚至有企业的融资利率低至3%以下。业内人士普遍预计，2023年房地产企业的融资情况将迎来明显恢复。
3月29日晚，融创中国举办了一场境外债务重组说明会。会议伊始，孙宏斌便对公司出现的流动性危机进行了公开的道歉和深刻的反思。
实际上，融创在这大环境下，成为了行业共病的缩影。我们从孙宏斌的诚恳道歉和反思中，再次感受到房地产发展的问题，以及今后应引起重视的启示。
首先，态度决定一切，勇于承认错误和承担责任。孙宏斌代表公司向投资者致以诚挚的歉意，并深刻反思了公司出现问题的原因。“首先我代表公司向各位投资人就债务逾期问题，和对此给大家带来的困扰表示诚挚的道歉。出现今天的问题，虽然也有外界环境的因素，但是更重要的是、更本质的还是我们自己造成的。”孙宏斌的道歉和勇于承担责任的态度，得到了许多网友的支持。
看来，犯错并不可怕，可怕的是不能拿出诚恳的态度，难以赢得更多的支持。孙宏斌没有过多强调客观因素，而是深刻认识到，是人的决策，更本质还是自己造成的。
回顾房地产走过的这些岁月，我们不仅开发商需要反思，包括我们的地方政府，甚至购房者，都需要认识到问题的本质。只有这样，任何困难才不可怕。
其次，反思使人成熟，告别高增长并探寻新的房地产发展模式。多年来，房地产一直保持着“高杠杆-高负债-高周转”的三高发展模式，虽然属于粗放式发展，但得益于城市化进程中的土地、金融、人口等红利，行业保持了约20年的快速发展。然而，这也导致很多人忘乎所以，以为自己能力大于时代，甚至错判形势和预期。
孙宏斌坦诚表示，“原本我们是按照三道红线的要求控制发展节奏，降低杠杆，也有一个比较好的开始，当时我们的自我感觉还是不错的，但是现在回过头来看还是不够坚决，虽然也强调稳健和利润，但是追求规模的惯性让我们在投资上过于乐观和激进。”
的确，惯性使然，孙宏斌的乐观和激进正是无数企业家的心声。在追求规模利益的驱使下，没有客观认识到房地产发展过程中面临的问题。如果真心实意认识到这些问题，就应该引以为戒，在今后的布局中考虑一些不确定性因素。
我希望所有房地产企业都能记住，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。既然要告别传统房地产开发模式，就得寻求转型机会。当然，产品品质是第一位的，再就是正确认识到新的住房体系建设背后的红利机会。在这个反思过程中，成熟的不仅仅是人，当然也包括我们的房地产业。
最后，信心成就未来，乐观面对，积极解决当前问题。孙宏斌表示，对于公司能否走出困境，他非常有信心。“我们一方面深刻持续总结自己的问题，同时公司也在上下团结一心，努力应对当下的情况，千方百计致力于让公司走出困境，对于公司整体问题的解决和恢复正常，我们是非常有信心的。一方面又政策上对房企问题化解的信心；另一方面也有对公司自身的资产质量和品牌以及团队的信心。相信在所有人的帮助和支持下，公司能够不断克服困难走出困境，能够有序解决各种问题和矛盾，让企业回到健康发展的轨道上来。”
先承认自己的问题，这是最基本的态度，然后深刻反思自己出了哪些问题，才能明确改正的方向，然后就是积极应对当前问题，找出解决办法，乐观向上，对未来充满信心，这样才能有一个更好的未来。
在哪里跌倒就在哪里爬起来，不再同一个地方跌倒。我想这是孙宏斌给我们的启示，他毫不避讳谈自己的激进，正是给了无数人深刻反省的动力，也是房地产市场再次恢复信心的动力。
