当前，我国的房价呈现出了异常的高涨趋势，每当谈及房价，许多人都会感到头痛不已。或许，最终的无奈便是无力购买，因为我们的工资增长幅度远远无法与房价的飙升速度相匹配。然而，并非全国各地的房价都普遍高昂，我们所说的房价高、涨幅快，主要是指那些一二线城市以及三四线城市的核心区域。自国家坚定“房子是用来住的，不是用来炒的”理念以来，房地产市场逐渐降温，价格也趋向于稳定。众多城市纷纷推出了限购政策。实际上，对于那些限购的城市，往往潜藏着巨大的升值潜力，因此，在投资房产时，我们应避免将目光投向三四线城市，而是应将投资方向锁定在限购城市的房产上。

首先，我们需要明确一点，那就是为何会实施限购。限购的目的在于遏制房价的上涨，众所周知，许多城市对于房产的需求量极为庞大。如果不进行有效的抑制，大量资金涌入房地产领域，因此，限购主要是为了保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区的消息一出，来自全国各地的炒房客纷纷夜以继日地赶往雄安新区，意图在那里购买房产进行投资。当地政府迅速出台政策，关闭交易市场，所有交易均不受法律保护，这才有效地遏制了炒房客的热情。因此，限购是一种限制房价上涨的有效手段。

然而，此时有人提出了疑问：如果城市已经实施了限购政策，我还能在这里购买房产吗？实际上，我想告诉大家，所有的限购政策都是可以打破的，尽管过程可能会比较繁琐或复杂。以下是一些常见的破限购方式：

第一种是迁移户口法。这个方法很简单，我们都知道一二线城市都在积极实施抢人才计划。如果你拥有技术、学历、知识和文化，你可以将户口从老家迁至所在城市安家，这样一来，你就拥有了购房资格。

第二种是换证法。这个方法大家应该都清楚，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购房资格。例如，如果一个家庭已经拥有一套房产，可能会受到限制，无法购买第二套房产。此时，可以以单身名义去购买房屋。

第三种是代购。我们经常听说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但你并没有购房资格，而你的朋友或亲戚却拥有购房资格，那么你可以先出钱，写好协议，由朋友的资格进行购买。等到政策放宽时，再将这套房子过户到自己名下，这样就可以顺理成章地拥有购房资格。

近年来，“房住不炒”已成为大势所趋，未来可能会有更为严格的管控措施，从根本上杜绝房价过快增长。这样一来，你会发现在一二线城市的房价趋于稳定，并且在未来一段时间内还有可能继续上涨。三四线城市虽然已发展至瓶颈，但核心地段的房价依然居高不下。对于投资购房的人来说，三四线城市的投资瓶颈已现，即便现在在三四线核心城市购买房屋，几年后想要脱手可能会比较容易，但收益可能并没有当初想象的那样丰厚。而一二线城市的学区房、核心地段的房产，由于供需关系紧张，未来的价格还有可能持续走高。因此，如果我们想投资房产，应将目光投向一二线城市，尤其是限购的城市。限购城市的选择越多，往往意味着这个城市的资源越紧张，因此，未来的升值空间也就越大。