当前，我国房价的飙升已成为了社会热议的焦点，一提及房价，众人的眉头便不禁紧蹙。或许，最终的结果便是无力购买，因为我们的工资增长速度根本无法与房价的飙升速度相匹配。然而，并非全国各地的房价都普遍高涨，我们所指的房价高昂、涨幅迅猛，主要是指那些一二线城市以及三四线城市中的核心区域。自国家坚定实施“房住不炒”的原则以来，房地产市场逐渐趋于冷静，房价也逐渐回归稳定。众多城市纷纷出台了限购政策。实际上，我们分析认为，那些实施限购的城市往往具有巨大的升值潜力，因此，在投资房产时，我们应避开三四线城市的房产，转而选择限购城市中的房产。

首先，我们必须明确一个关键问题：为何会有限购政策？限购的初衷是为了遏制房价的上涨。众所周知，许多城市的购房需求量极大。若不加以控制，大量资金涌入房地产市场，因此，限购的主要目的是为了保护本地购房者的利益，阻止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区的计划后，来自全国各地的炒房客纷纷夜以继日地赶往雄安新区，企图在那里购房投资。当地政府迅速出台政策，立即关闭交易市场，所有交易均不受法律保护，这才有效遏制了炒房客的热情。因此，限购是一种限制房价上涨的有效手段。

然而，此时有人可能会提问：既然这个城市实施了限购，我还能在此购房吗？其实我要告诉大家，所有的限购政策都是可以突破的，只是过程可能会比较繁琐或复杂。以下是一些常见的破限购方式：

第一种是迁移户口法。这个方法很简单，我们都知道一二线城市都在实施抢人才计划，如果你拥有技术、学历、知识和文化，可以将户口从老家迁至所在城市安家，这时你便拥有了购房资格。

第二种是换证法。这个方法大家都清楚，无非是通过结婚、离婚等操作来获取购房资格。有些家庭已经拥有一套房产，可能会受到购买第二套房产的限制，这时可以以单身名义购买房屋。

第三种是代购。我们经常听说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但并没有购房资格，而你朋友或亲戚在此城市有购房资格，那么你可以先出资并签订协议，由朋友或亲戚的资格进行购房。我们知道政策是不断变化的。当政策放宽时，再将这套房子过户至自己名下，这样便顺理成章地拥有了购房资格。

近几年，实施“房住不炒”已成为我国房地产市场的大趋势，未来或许还会更加严格地进行管控，从根本上杜绝房价过快增长。届时，你会发现一二线城市的房价将趋于稳定，甚至在未来一段时间内持续上涨。三四线城市虽已发展到瓶颈，但其核心地段的房价依然居高不下。对于想要投资购房的人来说，三四线城市已经到了投资瓶颈，即使现在在三四线核心城市购房，几年后想要脱手可能容易，但收益却未必如当初所想那么丰厚。而一二线城市的学区房、核心地段房产，由于供需关系紧张，未来的价格还将持续攀升。因此，如果我们想投资房产，还需将目光投向一二线城市，尤其是限购的城市，越是有选购需求，越能说明该城市资源紧张，未来升值空间也将越大。