中央力促楼市止跌回稳 释放哪些政策信号?

在9月26日的中央政治局会议上,关于房地产市场的议题,其核心内容如下所述:

为了推动房地产市场稳定回升,会议强调对商品房建设实施严格增量控制、优化现有存量、提升建设质量,并加大针对“白名单”项目的贷款投放力度,以支持盘活闲置土地。同时,针对民众的关切,会议提出调整住房限购政策,降低存量房贷利率,并加快完善土地、财税、金融等相关政策,旨在推动房地产行业发展模式的创新。

在这段话中,一个显著的变化是首次明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”。这实际上为后续的房地产市场救助行动设定了明确的目标,发出了强有力的指令,其重要性不言而喻。

回顾之前的会议和文件,通常表述为保持房地产市场的健康平稳发展。然而,究竟何为健康平稳,却是一个难以衡量的标准。

此次会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”,究竟传递了何种信号?首先,房价的下跌已超出经济承受范围,此时应采取措施稳定市场。其次,以往的支持措施效果不佳,房地产市场尚未止跌,需要进一步加大力度,采取综合措施全面支持市场的止跌回稳。实际上,这一表述已经指明了前进的方向。

第三,既然“止跌回稳”已成为既定目标,我们就应全力以赴去实现。无需顾虑,该采取的措施应果断执行。

9月28日,河南省明确表示将房地产市场的止跌回稳作为经济运行的重点。这不仅是对上级政策的响应,更是经济稳定发展的必由之路。

目前,大多数人已经认识到房地产在国内经济中的重要性。房地产及其上下游产业链为我国经济贡献了大量的产值、就业岗位以及产能消耗。迄今为止,尚无任何行业能取代房地产行业的地位。

同时,房屋作为我国居民最重要的财富形式,占据了家庭财富的70%以上。房价下跌意味着居民财富缩水。尽管对大多数人来说这只是账面上的损失,但也会影响消费预期,导致消费意愿下降。近年来消费市场的萎靡不振,与房地产市场的下行趋势不无关系。

今年,我国设定的GDP增长目标是5%,而房地产市场的发展则必须发力,尽快实现止跌回稳。

上一篇
下一篇

相关资讯