当许多人还在为拥有一套首套房而焦虑不已时，另一些人却已经迈出了资产优化的重要步伐。他们毅然决然地卖掉了位于东莞的三套房产，只为换得市区CBD的一套豪宅。这听起来似乎有些冒险，然而，事实却正是如此。

这三套房产分别是：一套位于南城中央财经小区的70平方米两居室，根据安居客的参考价，大约可以卖到230万元；另一套是万江滨江公馆的90平方米三居室，参考价约为3.8万元，扣除剩余的房贷后，预计可售得300万元；最后，还有一套位于万江理想0769小区的42平方米一居室，参考价约为3.6万元，扣除剩余房贷后，预计可到手120万元。对于熟悉东莞的朋友们来说，这些房产的位置相当优越，都属于城区物业，且并不算老旧。在目前的行情下，这些房产出手并不困难，实际到手的资金大约有630万元。

接下来，她有何打算？在东莞城区，哪里最具有吸引力？无疑是南城西平地区。那里有成片的住宅区，生活设施齐全，应有尽有。她看中的是西平地区的标杆楼盘——景湖时代城。根据安居客的参考价，一套100平方米的三居室至少需要600万元。由于她已经没有贷款名额，只能选择一次性付款。最近，她已经开始看房，并计划在今年将此事确定下来。

她为何如此果断？尽管这几套房产为她带来了可观的收益，但她总觉得还不够完美。虽然各方面看似齐全，但似乎又没有哪一方面特别突出。房地产市场暴力时代已经过去，接下来的区域分化将愈发明显。她看好东莞的未来，看好西平的地段和配套设施。虽然三套换一套看似有些亏本，但实际上，这是拉长了战略。无论是股市还是楼市，每一次行情到来时，总有那么几个龙头脱颖而出，成为市场的焦点。更何况，整个南城CBD板块尚未完全发展起来，此时入场横盘期，以时间换空间，进行长线投资，无疑是个明智之举。

最后，我想强调的是，她并非炒房客。在这个时候接手房产，炒房客是不会这么做的。她最多只能算是一位价值投资者。多年来，她扎根东莞，与城市共同成长，并享受着城市发展带来的红利。