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房屋建设中途搁浅，对于广大购房者而言，往往意味着背负着沉重的贷款压力。然而，种种原因可能导致在建房屋最终烂尾，使得购房者无法按时入住。面对这样的困境，购房者应当如何采取行动，以终止不必要的贷款偿还呢？