在中国，经济适用房（简称经适房）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。由于其特殊属性，经济适用房的交易税费规定与普通商品房存在差异，对二手房买卖双方来说，了解这些规定至关重要。
首先，经济适用房在取得完全产权前，一般情况下是不允许上市交易的。根据相关规定，经济适用房业主需要在购买满五年后，方可上市交易，并且需要补交土地出让金或者按照一定比例缴纳收益。补交土地出让金的标准和缴纳收益的比例，各地政策有所不同，具体情况需要咨询当地的房产管理部门。
在交易税费方面，经济适用房买卖双方需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税、印花税等。
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个人所得税：经济适用房上市交易时，如果卖方为个人，需要按照交易差额的20%缴纳个人所得税。但是，如果卖方能够提供原购房发票，且交易价格不超过原购房价与合理费用之和的，可以免征个人所得税。
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契税：买方在购买经济适用房时，需要按照成交价格的一定比例缴纳契税。契税的税率通常在1%-3%之间，具体税率取决于房屋的所在地和房屋的用途。
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印花税：在经济适用房交易过程中，买卖双方需要按照交易金额的一定比例缴纳印花税，税率通常为0.05%。
除了以上税费，还有可能涉及到其他费用，如评估费、中介服务费等。在实际交易中，买卖双方应当详细了解并计算所有可能产生的费用，以避免后期出现不必要的纠纷。
另外，值得注意的是，经济适用房在交易过程中，还需满足一些特定的条件，例如房屋的实际居住用途、购房人的资格条件等。因此，买卖双方在交易前应当仔细阅读相关的政策文件，确保交易的合法性和合规性。
总之，经济适用房交易税费规定相对复杂，二手房买卖双方在进行交易前，应当充分了解相关政策，合理计算税费，并确保交易过程中的每一个环节都符合法律法规的要求。这样不仅可以避免不必要的经济损失，还可以保障交易的顺利进行。
