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在中国，经济适用房（简称经适房）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。由于其特殊属性，经济适用房的交易税费规定与普通商品房存在差异，对二