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在中国，经济适用房（简称经适房）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。由于其特殊属性，经济适用房的交易税费规定与普通商品房存在差异，对二

在房地产市场中，经济适用房作为政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的政策性住房，一直备受关注。然而，由于种种原因，经济适用房一房二卖的现象时有发生，这不仅扰乱了房地产市场的正常秩序，也损害了购房者的合

随着城市化进程的加快和人口密度的增加，经济适用房的二手交易变得越来越普遍。这些住房通常由政府或非营利组织建造，旨在为中低收入家庭提供价格合理且质量有保障的居住选择。然而，对于潜在买家来说，了解与经济适