当前，我国的房价已经达到了一个令人瞠目结舌的高度。每当提及房价，人们的脸上便会露出苦涩的表情。或许，最终的结局便是我们无法承担如此高昂的房价，因为我们的工资增长速度远远跟不上房价的飙升速度。然而，并非全国各地的房价都如此之高。我们所说的房价高、涨幅快，主要表现在一二线城市以及三四线城市的核心区域。自从国家坚定地贯彻“房住不炒”的理念，楼市逐渐降温，现在的房价已经趋于稳定。许多城市相继出台了限购政策。事实上，那些限购的城市往往具有巨大的升值潜力，因此，我们若要购房，最好不要选择三四线城市，而是应该投资限购城市的房产。

首先，我们需要明确一个问题：为什么要实施限购？限购的目的就是为了遏制房价的上涨。我们都知道，很多城市对房地产的需求量非常大。如果不进行抑制，大量资金会涌入房地产市场，因此，限购主要是为了保护本地购房者，防止外地购房者轻易购买到房子。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区后，来自全国各地的炒房客纷纷赶往那里，意图在那里购房投资。当地政府也迅速出台政策，关闭交易市场，所有交易都不受法律保护，这才有效地遏制了炒房客的热情。因此，限购是一种限制房价上涨的手段。

然而，这时有人提出了疑问：既然这个城市实施了限购，我还能在这里购房吗？其实，我要告诉大家，所有的限购都是可以突破的，只不过过程可能会比较繁琐或复杂。以下是几种常见的突破限购的方式：

第一种是迁移户口法。这个方法很简单，我们都知道一二线城市都在进行人才争夺战。如果你拥有技术、学历、知识和文化，那么可以将户口从老家迁到所在城市安家，这时你便拥有了购房资格。

第二种是换证法。这个方法大家都很清楚，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购房资格。有些家庭已经拥有一套房产，可能会限制购买第二套房产，这时可以以单身名义购买房屋。

第三种是代购。我们经常听说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但你并没有购房资格，而你的朋友或亲戚在这个城市有购房资格，那么你可以先出钱并签订协议，由你的朋友或亲戚以他们的资格进行购买。等到政策宽松时，再将这套房子过户到自己名下，这样你便顺理成章地拥有了购房资格。

近几年，房住不炒已经成为大趋势，未来可能会有更严格的管控措施，从根源上杜绝房价过快增长。这样一来，你会发现一二线城市的房价趋于稳定，甚至在一段时间内还会上涨。三四线城市已经发展到瓶颈，但三四线城市核心地段的房价仍然居高不下。对于投资者来说，三四线城市已经到了投资瓶颈，即使现在在三四线核心城市购买房屋，几年后想要脱手可能很容易，但收益并没有当初想象的那么高。而一二线城市的学区房、核心地段的房子，受供需关系紧张的影响，未来的价格还会持续走高。因此，如果我们想投资房产，最好选择一二线城市，尤其是限购的城市。这些城市的资源紧张，未来升值空间将更大。