在当前的市场环境下，房价的走势显得尤为复杂多变。特别是在新房市场，各地区的发展态势呈现出显著的差异化。

在众多热点城市的核心地段，新房价格因土地资源的稀缺性以及配套设施的完善而保持坚挺。这些区域往往因为其独特的地理位置和完善的配套服务，吸引了众多购房者的目光。

然而，在三四线城市或城市的边缘地带，新房市场却面临着库存压力增大、市场需求不足等多重挑战，导致新房价格出现了不同程度的回调。

二手房市场同样呈现出类似的态势。在热门城市，优质的二手房房源依旧受到市场的热捧，价格相对稳定。但在市场活跃度较低的区域，二手房的挂牌量持续增加，而成交量却相对低迷，进而引发了价格的下滑。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的数据显示，2024年11月，百城二手住宅均价环比下跌了0.57%，跌幅较上月收窄了0.03个百分点；同比下跌了7.29%。而在十大城市中，二手住宅均价环比下跌了0.17%，跌幅较上月收窄了0.16个百分点；同比下跌了7.16%，跌幅较上月收窄了0.36个百分点。

总体来看，当前的房价走势已不再是过去那种单一的上行趋势，而是呈现出了一种明显的分化态势。

我国政府始终强调“房住不炒”的定位，致力于推动房地产市场的平稳健康发展。这标志着楼市将告别高速增长的时代，步入一个更加理性和稳定的成长阶段。

为了实现这一目标，政府采取了一系列政策手段，包括限购、限贷、限售等，旨在抑制投机炒房行为，同时加大保障性住房的建设力度，以满足中低收入群体的住房需求。

在这样的政策指导下，未来房价的走势预计将更加稳定。房价不会出现大幅度的上涨或下跌，而是在一个相对合理的区间内波动。

今年的紧急会议也明确指出，明年的楼市将继续保持回稳止跌的态势，稳定成为首要目标。因此，未来还将有更多利好政策出台，以支持购房者的需求。

我们有理由相信，未来房价的上涨空间将受到限制，甚至一些品质较差、存在硬伤的房产还将持续贬值。这不禁让我们想起了著名企业家曹德旺的“三句话”。

曹德旺先生曾言：“不要搞那么多房地产，制造业才是国家与国家之间的竞争力。”这句话强调了制造业在国家经济发展中的核心地位。房地产市场的过度发展可能会对实体经济产生一定的挤压，影响国家的长期竞争力。

他还指出：“楼市已经告别了黄金阶段，还抱着买房赚钱的想法就太傻了，有钱人手上握着十几套房，剩下的都是买不起的人，将来就是有钱人把房子卖给有钱人，那样卖得出去吗？”曹德旺的这一观点揭示了当前楼市的供需矛盾。随着房地产市场的发展，房子的投资属性逐渐减弱，而居住属性更加凸显。未来，买房赚钱的难度将越来越大。

在接受采访时，曹德旺先生还自曝：“曾经劝自己的亲妹妹赶快卖掉多余的房子，否则以后卖不掉也租不出去，还要交管理费。”这反映了曹德旺对未来楼市的谨慎态度。多余的房产可能会成为负担，而非财富。

综上所述，在当前的市场环境下，未来五年内通过购房实现“大赚一笔”的可能性较小。房价走势趋于稳定，房地产市场的投资属性正在逐渐减弱。

在购房决策时，购房者应更加理性地考虑自己的实际需求，而非盲目跟风投机。对于刚需购房者，应根据自己的经济实力和生活需求，选择合适的房源。而对于投资购房者，则需谨慎考虑，避免盲目跟风。毕竟，房地产市场已进入了一个新的发展阶段，未来的走势充满了不确定性。