近年来，临沂的房地产市场可谓是经历了一场严峻的考验。房价的持续下跌，让不少市民和投资者感到了深深的无奈。

在临沂楼市的众多房东眼中，他们面对这样的房价走势，心中不禁充满了忧虑。临沂楼市的兰山区，在2023年初的时候，房价还能维持在1.2万元每平方米，然而如今，兰山区的房价已经跌至9600元，跌幅高达2400元，这样的跌幅无疑是非常明显的。

不只是兰山区，临沂楼市的其他区域房价也出现了不同程度的下跌。例如，河东区房价从8700元跌至7100元，跌幅达到了1600元；罗庄区房价从7400元跌至6000元，跌幅更是高达1400元。这样的跌幅，无疑给临沂楼市带来了巨大的压力。

据统计，临沂楼市这两年的跌幅大约在20%左右。要想让临沂楼市重新回暖，单靠房东的努力显然是不够的。

虽然临沂拥有一定的产业基础，近年来城市建设以及产业发展也取得了显著成果，但作为一个山东的地级市，临沂在济南、青岛、烟台等山东三巨头的阴影下，仍难以摆脱被影响的事实。

如今，烟台的GDP已经超过万亿，但房价却依然在下跌，这让临沂楼市的前景变得愈发扑朔迷离。临沂楼市是否会像烟台一样，持续阴跌呢？

不过，临沂房价的跌幅并不会过于明显。一方面，临沂房价此前已经经历了一次下跌；另一方面，临沂的常住人口较多，这也为房价的稳定提供了一定的支撑。

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