步入十二月的大门，海口市的房地产市场依旧呈现出价格下滑的趋势。尽管市场并未迎来预期的转暖，但整体而言，海口楼市的活力仍旧显得较为清淡。
究其原因，海口楼市的困境在很大程度上是源于严格的限购政策。在众多城市放宽限购政策之际，海口的限购门槛依旧高不可攀。如今，即便在全国范围内，即便是繁华的一线城市，限购政策也没有海口这般严格。这样的政策直接导致了海口楼市销售的受限，使得销售人员的潜力无法得到充分释放。
然而，海口楼市依然能够吸引到一部分坚信房价看涨的投资者。如果不是这部分人的支撑，海口楼市所面临的压力恐怕会更为严峻。
回顾过去几年，海口楼市的房价跌幅令人咋舌，尤其是在观澜湖这样的远郊区域，房价巅峰时期甚至高达每平方米两万余元，而如今，价格已经跌至每平方米一万元左右，跌幅达到了一半。以融创观澜湖公园壹号三期为例，一套137平方米的三室户型，装修后的单价仅需13000多元，总价只需178万元，即可实现靠山看海的理想居住环境。
尽管在海口购买房产的外地投资者众多，但真正能够在这轮楼市中避免亏损的外地炒房客却是寥寥无几。海口楼市更适宜满足刚需购房者，而对于以投资为主的人群则并不适宜。
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