在购置房产的过程中，若购房者决定采取一次性支付全款的方式，那么他们通常会与开发商签署一份购房合同，并按照合同约定支付全部房款。然而，不容忽视的是，在某些情况下，开发商可能会在购房者不知情的情况下，擅自将已售出的房屋抵押给银行或其他金融机构，以获取所需贷款。这种行为不仅违背了购房合同的约定，更对购房者的合法权益造成了损害。那么，一旦遇到全款购买的房屋被开发商抵押的情况，购房者又该如何应对呢？
首先，购房者需要对购房合同进行细致的审查，确保合同中是否包含有关房屋抵押的具体条款。一旦发现合同中确实存在关于抵押的条款，购房者即可依据这些条款要求开发商承担违约责任，并寻求解除抵押的可能性。
若合同中并未对抵押事项作出明确规定，购房者则有权向当地的住建部门或消费者协会提出投诉，请求他们进行介入调查。此外，购房者还可以选择通过法律手段来维护自己的合法权益，比如提起诉讼，指控开发商违约或侵权。
在处理全款房屋被开发商抵押的问题时，购房者还需注意以下几点：
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保留证据：购房者应妥善保存购房合同、付款凭证等相关证据材料，以便在后续处理问题时能够作为有力依据。
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及时采取措施：一旦察觉到开发商存在违规行为，购房者应立即采取行动，以防止损失进一步扩大。
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熟悉相关法律法规：购房者应深入了解相关的法律法规和政策，以便在处理问题时能够更有效地维护自己的权益。
综上所述，若全款购买的房屋不幸被开发商抵押，购房者应迅速采取行动，通过法律途径来捍卫自己的合法权益。同时，购房者还需注意收集证据、了解相关法律法规和政策，以便在维护自身权益的过程中更加得心应手。
