金九银十未现，成交萎靡何解？

市场成交不振，金九银十盛况难现——宁波市三区二手房交易周度分析报告！

当前市场环境下，二手房交易呈现低迷态势，备受瞩目的“金九银十”传统销售旺季也未能如预期般迎来丰收。以下为宁波市三区本周（10月4日至10月10日）的二手房交易统计分析：

本周，宁波市全大市二手房挂牌总量达到107725套，较去年同期增长29.7%。然而，在成交方面，市三区总计成交二手房205套，环比下滑39.3%，其中住宅成交177套，商铺4套，公寓19套，办公5套。具体成交情况如下：

海曙区：成交71套，环比下降42%，二手房挂牌量为21565套，同比上升17.1%。具体分布为：高桥10套，望春10套，段塘8套，古林7套，西门6套，集仕港6套，鼓楼5套，洞桥5套，石3套，白云3套，南门2套，月湖1套，章水1套，横街1套。
小区成交方面：盛世华城（25000元）成交3套，惠明新苑（17500元）成交3套，薛家新家园（20500元）成交3套，美颐园（34500元）成交3套，橄榄树雅苑（26000元）、西城印象（25700元）、翠柏一里（29500元）、迪赛缘园（24500元）、曙院里（35000元）各成交2套，位列成交排行榜前九名。
江北区：成交14套，环比下降50%，二手房挂牌量为10476套，同比上升23.2%。具体分布为：庄桥6套，洪塘4套，慈城2套，孔浦1套，甬江1套。
小区成交方面：丰汇华邸（40500元）成交3套，欣欣家园（23000元）成交2套，位居前两名。
鄞州区：成交121套，环比下降36%，二手房挂牌量为39529套，同比上升13.1%。具体分布为：首南18套，钟公庙14套，中河14套，潘火13套，东钱湖9套，下应8套，福明6套，新明5套，邱隘5套，姜山5套，白鹤5套，百丈4套，东郊3套，横溪3套，明楼3套，梅墟3套，东胜1套，聚贤1套，东吴1套。
小区成交方面：美澜园（30000元）成交4套，钱湖人家（24600元）、荣安观江园（52000元）、圣嘉大厦（17000元）、中海国际（31500元）、盛世天城（33200元）、星空里公寓（16000元）、天欣家园（45500元）及东裕新村（31500元）各成交3套，占据成交排行榜前九名。