在当前的社会环境下，房价的飙升已经成为一个普遍关注的话题。每当谈及房价，几乎每个人的眉头都会紧锁，因为高房价似乎已经成为了一个不可逾越的难题。或许，最终的无奈是，我们无法承担这样的价格，因为我们的收入增长速度远远跟不上房价的飙升速度。然而，并非全国各地的房价都呈现这样的态势，我们所说的房价高涨、涨速加快，主要表现在一二线城市以及三四线城市的核心区域。自从国家坚定地秉持“房住不炒”的方针以来，房地产市场逐渐降温，目前的房价也趋向于稳定。众多城市纷纷出台了限购政策。实际上，对于限购的城市来说，往往意味着巨大的增值潜力，因此，我们若要购房，不应选择投资三四线小城市的房产，而应聚焦于一二线城市的限购房产。

首先，我们需要明确一点，为什么要实施限购？限购的目的在于遏制房价的过快上涨。众所周知，许多城市对房地产的需求量巨大。如果不加以控制，大量资金涌入房地产，可能会导致市场失衡。因此，限购主要是为了保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区后，全国各地的炒房客纷纷涌入，意图在那里购房投资。当地政府迅速出台政策，关闭交易市场，确保所有交易不受法律保护，从而有效遏制了炒房客的热情。因此，限购实际上是一种限制房价上涨的手段。

然而，这时有人会提出疑问：既然这个城市限购了，我还能在此购房吗？实际上，我可以告诉大家，所有的限购都是可以破解的，只是过程可能较为繁琐或复杂。以下是一些常见的破解限购的方法。

第一种是迁移户口法。这听起来很简单，众所周知，一二线城市都在积极实施抢才计划。如果你具备技术、学历、知识和文化，可以将户口从老家迁至所在城市安家，这样你就拥有了购房资格。

第二种是换证法。这个大家应该都清楚，无非是通过结婚、离婚等操作来获取购房资格。有些家庭已经拥有一套房产，可能会受到限制，不能购买第二套房产。这时，可以以单身名义购买房屋。

第三种是代购。我们常听说化妆品需要代购，但你是否听说过房子也可以代购呢？假设你想在这个城市发展，但并无购房资格，而你的朋友或亲戚却有，你可以先出资并签订协议，由他们代为购房。待政策宽松后，再将房屋过户至自己名下，这样你便合法拥有了购房资格。

近年来，“房住不炒”已成为大势所趋，未来可能会更加严格地管控，从根本上杜绝房价过快增长。届时，你会发现一二线城市的房价趋于稳定，甚至在未来一段时间内还会上涨。三四线城市虽已接近发展瓶颈，但核心地段的房价依然居高不下。对于投资者来说，三四线城市已经到了投资的瓶颈期，即使现在在三四线核心城市购房，几年后想要脱手可能容易，但收益却未必如预期那么高。而一二线城市的学区房、核心地段的房产，由于供需关系紧张，未来的价格还将持续攀升。因此，如果我们打算投资房产，最好选择一二线城市，尤其是限购的城市。限购越是严格，越能说明该城市的资源紧张，未来的升值空间也越大。