在宁波奉化，11月份的房地产市场再次刷新了人们的认知，其最贵的小区均价已经突破了2万元每平方米的门槛。这样的房价，无疑成为了人们茶余饭后的热门话题。无论是在家庭聚会、相亲约会，还是朋友聚会上，"买房了吗？"这句话似乎已经成为了最贴切的问候。
随着宁波11月份的房价数据新鲜出炉，我们可以从房天下研究院的报告中窥见一斑。据其数据显示，宁波11月的二手房参考均价达到了29304元/平方米，较之10月略有下降，降幅为0.06%，但同比去年同期却上涨了7.90%。而在奉化，11月的二手房参考均价为15063元/平方米，环比10月下跌了0.28%，但同比去年同期则上涨了7.40%。
一、奉化二手房房价走势分析 奉化11月的二手房参考均价为15063元/平方米，环比10月微降0.28%，但同比去年同期则上涨了7.40%。在过去的一年里，奉化的房价呈现了较为明显的波动，其中有8个月呈现上涨态势，而仅有4个月出现下跌。
图1：奉化二手房价格走势图 数据来源：房天下研究院
二、奉化二手房住宅11月最贵的小区均价一览 在奉化，11月份二手房住宅中最贵的小区无疑是紫汀花园，其均价已经超过了2万元/平方米。以下是奉化11月二手房均价较高的TOP20小区排名：
排名 | 小区名 | 11月均价（元/平） ----|------------|---------------- 1 | 紫汀花园 | 23877 2 | 绿城玫瑰园 | 23745 3 | 绿城·長汀雲庐 | 22010 4 | 宁南新城盈园 | 21506 5 | 美龄山庄 | 20627 6 | 宁南桂苑 | 20422 7 | 临江茗庭 | 20352 8 | 宁南新城 | 19678 9 | 锦泰家苑 | 19339 10 | 宁兴城市广场 | 19210 11 | 时代瑞府 | 19000 12 | 时代望府 | 18761 13 | 圆峰名居 | 18703 14 | 波导山水桃源 | 18592 15 | 武岭花园 | 18461 16 | 滨江家苑 | 18415 17 | 东郡尚都 | 18307 18 | 艾盛春天里 | 18174 19 | 奉化银泰城 | 18166 20 | 时代尚府 | 18064
表1：奉化二手房均价较高的TOP20小区 数据来源：房天下研究院
三、奉化热门小区房源推荐 以下是奉化市场上备受关注的几个热门小区房源推荐：
- 恒大御海天下，均价8350元/平，网友关注指数高达24。
- 阳光茗都，均价16729元/平，网友关注指数为18。
- 宁南金茂悦，网友关注指数同样为18。
- 奉化溪口，网友关注指数14。
- 保亿未来风景里，均价16335元/平，网友关注指数14。
这些房源在市场上的热度可见一斑，无论是自住还是投资，都是值得关注的焦点。
