在当前的房地产市场格局中，全国范围内房价呈现上涨趋势的区域已所剩无几，而唯一未被房价上涨浪潮席卷的地区，便是我国的海南岛。在这片美丽的岛屿上，海口与三亚两大城市依然保持着房价的稳步上升。

自2018年4月底以来，海南岛实施全面限购政策，调控措施之严格可见一斑。然而，尽管调控政策如此严厉，海南房价总体上仍呈现出强劲的上涨势头。

通过以下图表我们可以清晰地看到，在2019年至2020年上半年期间，三亚的二手房房价曾出现短暂的下跌，但新房价格却始终未曾出现回调。

尽管需求端受到抑制，但供应端也同样受限。这种供需关系的紧张平衡，有时甚至出现供不应求的局面。

那么，对于广大购房者而言，三亚和海口的海岛房产，是否还具有投资价值呢？这个问题，值得我们共同探讨。