现今，我国房价的攀升已经成为了公众热议的焦点，每当提及房价，不少人的眉头便会紧锁。或许，最终的结局就是许多人不得不面对的无奈——买不起。究其原因，我们的工资增长速度远远不及房价的上涨速度。然而，并非全国各地的房价都普遍高涨，我们所说的房价高、涨得快，主要集中在一二线城市以及三四线城市的核心区域。自从国家坚持“房住不炒”的原则后，房地产市场逐渐趋于冷静，房价也逐渐回归稳定。众多城市纷纷出台了限购政策。

实际上，越是实施限购的城市，其未来的升值潜力往往越大。因此，在投资房产时，我们应尽量避免投资三四线小城市的房产，转而关注那些限购城市的房产。

首先，我们需要明确一点：为什么要实施限购？限购的初衷是为了抑制房价的过快上涨。众所周知，许多城市对房产的需求量巨大。如果不进行有效抑制，大量资金涌入房地产市场，将会导致房价进一步攀升。因此，限购政策的主要目的是保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购买房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区后，全国各地的炒房客纷纷赶往该地区购房投资。当地政府迅速出台政策，关闭交易市场，所有交易均不受法律保护，这才有效遏制了炒房客的热情。由此可见，限购是一种限制房价上涨的手段。

然而，有人可能会提出疑问：既然这个城市已经实施了限购，我还能在这里购买房产吗？事实上，我要告诉大家的是，所有的限购政策都是可以破解的，只不过过程可能会相对繁琐或复杂。以下是一些常见的破解限购的方式：

1. 迁户口法。这个方法很简单，我们都知道一二线城市都在实施抢人才计划。如果你具备一定的技术、学历、知识和文化，可以将户口从老家迁至所在城市，这样你便拥有了购房资格。

2. 换证法。这个方法大家都清楚，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购房资格。对于已拥有一套房产的家庭，可能会受到购买第二套房产的限制。这时，可以以单身名义购买房屋。

3. 代购。我们常说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但并没有购房资格，而你的朋友或亲戚却拥有购房资格，那么可以由你前期出钱，签订协议，由朋友或亲戚的资格进行购房。当政策变得宽松时，再将房产过户至自己名下，这样便顺理成章地拥有了购房资格。

近几年，我国坚持“房住不炒”的大趋势，未来可能会进一步加强对房地产市场的管控，从根本上杜绝房价过快增长。这样一来，一二线城市的房价将趋于稳定，甚至在未来一段时间内还会上涨。而三四线城市虽然已发展到瓶颈，但其核心地段的房价依然居高不下。对于投资者而言，三四线城市已陷入投资瓶颈，即使现在在三四线核心城市购买房屋，几年后想要脱手可能较为容易，但收益却未必如当初所想象的那样丰厚。相比之下，一二线城市的学区房和核心地段房产，因供需关系紧张，未来价格仍有持续上涨的空间。因此，如果我们想投资房产，不妨将目光投向一二线城市，尤其是那些限购的城市。毕竟，限购城市的选购越是激烈，就越能说明该城市的资源紧张，未来的升值空间也将越大。