威海房价奇观:新房老房同价,揭秘原因何在?

这个周末,喧嚣与喜悦交织,一则重磅消息从美联储传遍全球! 降息的风声四起,而这一举措似乎已箭在弦上,蓄势待发。 回顾昨日(9月11日),高盛的掌门人便公开发声,认为美联储有必要采取果断措施,一次性降息50个基点。这背后的原因,无疑是当前就业市场的疲软状况。然而,市场亦不乏不同的声音,有人指出通胀形势有所波动,美联储在降息的问题上可能会显得更加审慎。

尽管如此,美联储的降息似乎已是板上钉钉的事。不久前,美联储主席鲍威尔在公开演讲中便明确表示,降息的时刻已经到来。

今天,我们不谈太远,仅就美联储降息可能对国内楼市产生的潜在影响略作探讨。

首先,我们必须明确,美联储的降息对国内楼市并非直接影响,其影响程度或许不及股市的波动那般剧烈。然而,这并不意味着降息对楼市毫无作用。

美联储降息对国内楼市的影响主要体现在以下两个方面: 其一,大量资金回流中国,这对于抬高国内资产价格无疑是有益的,房地产自然也不例外。 据全球经济学家、著名的“美元微笑理论”创始人Stephen Jen预测,美联储降息后,将有高达一万亿美元的资金回流至中国。尽管这个数字的可靠性有待商榷,但资金回流中国似乎已成定局。这无疑将利好国内资产价格,尤其是核心城市的房地产,它一直是投资者们的宠儿。

其二,美联储降息将为中国带来更大的降息空间。此前,我国在降息方面之所以较为谨慎,一个重要的原因便是与美元的息差较大,这容易导致资金外流,不利于国内经济发展。然而,一旦美元降息,我们便获得了更大的货币调整空间,这将有利于我们利用货币工具来支持经济发展。

经济增速的加快无疑将有利于房地产市场的发展,尤其是能够扭转市场的预期,使当前不断下行的市场早日企稳。同时,这还将影响到市场的风险偏好,提升资产的估值,对于房价而言,无疑也是一大利好。随着投资获取资金的成本降低,风险偏好可能会上升,更多的人将愿意加入购房的行列,从而有利于房价的稳定。

当然,上述利好对于一线城市和部分二线城市的楼市影响更为显著,因为这些城市的楼市仍具有一定的投资属性。而对于那些以居住属性为主的城市的楼市,其影响可能相对较小。

总的来说,美国降息对国内楼市的影响整体上是正面的。

楼市说,专注于楼市的观察与研究。欢迎您关注我们的账号,并将我们设为“星标”,点赞和在看,一起见证楼市的每一次脉动。

上一篇
下一篇

相关资讯

  • 【新低来袭】6年新房价格首度下跌,揭秘市场新动向

    近年来,新房市场迎来了一次前所未有的价格下调,这一现象标志着新房价格在经历了长达六年的上涨后,首次出现了下滑。然而,这一变化不禁让人思考,那传统的“买涨不买跌”的投资理财观念,在当前的房地产市场是否依

    2024-12-22
  • 威海房价奇观:新房老房同价,揭秘原因何在?

    这个周末,喧嚣与喜悦交织,一则重磅消息从美联储传遍全球!降息的风声四起,而这一举措似乎已箭在弦上,蓄势待发。回顾昨日(9月11日),高盛的掌门人便公开发声,认为美联储有必要采取果断措施,一次性降息50

    2024-12-20
  • 市中心老房增值之谜:新房价格缘何倒挂?

    随着我国城市化步伐的加快,老旧小区的改造问题愈发显得迫切。在这些历史悠久的住宅群里,众多多层建筑因种种历史原因,未能配备电梯,给居民的生活带来了诸多不便。近年来,关于在老房子中加装电梯的呼声日益高涨,

    2024-12-20
  • 太原新房价格持续攀升,揭秘三月连涨真相!

    在众多璀璨的二线城市中,太原以其新房价格的逆势飞扬,成为了五月的一大焦点。国家统计局的报告上,"太原新房价格环比上涨0.1%,连续上涨三个月"的数据显得格外耀眼。对于太原市民小张来说,这并非一个陌生的

    2024-12-20