拆迁户为何越拆越穷?揭秘三大祸因!

在当今这个时代,我国的城市发展如日中天,城市化进程如同汹涌澎湃的浪潮,席卷而来。在这一进程中,拆迁成为了不可或缺的一环。按理来说,拆迁本应是众多民众迈向新生活的契机,然而,在现实生活里,却有一部分拆迁户“越过越穷”,这背后的原因究竟是什么呢?

回顾我国城市化的发展历程,大致可以分为三个阶段。第一阶段,以广州、深圳、珠海等经济特区为先锋,这些沿海城市在时代背景下成为我国对外开放的前沿阵地,凭借其独特的经济活力和发展速度,成为我国经济发展的领头羊,吸引了大量外来人口的涌入。

第二阶段,以北京、上海、深圳等大城市为代表,这些城市快速发展,产业结构不断升级,产业布局不断优化,经济重心也随之转移。这些城市凭借其强大的综合实力,成为城市化发展的先锋军。城市圈以及城市群的概念深入人心,大量农村人口和城镇人口涌入这些大城市,寻求更好的发展机遇。

第三阶段,城市化发展呈现出遍地开花的趋势,新一线城市强势崛起,如长江流域城市群、中原城市群、京津冀城市群、环渤海城市群、珠三角城市群等大量涌现。这些城市群为附近居民提供了丰富的就业机会和稳定的收入,人们不必再背井离乡,远赴沿海地区或北京、上海等大城市谋生,就近也能实现自己的人生理想,赚取更多的收入。

众所周知,城市化的发展必然伴随着拆迁和城市的扩容,这是城市化发展的必要条件。很多人也因此受益匪浅,如我们熟知的棚改、货币化安置等,拆迁户往往可以拿到可观的补偿款,少则十几万,多则几百万,甚至上千万。对于一些家庭来说,拆迁就是改变命运的转折点。然而,同样是拆迁,有些人可以改变命运,实现阶层跃升,但有些人却陷入“越过越穷”的困境,这是为何?有专家解释:都是这3个原因惹的祸。

首先是躺平思想在作祟。在现实生活中,很多人认为自己的房子被拆迁后,可以拿到一大笔补偿款,生活就有了保障。于是,躺平的思想就产生了。比如我的一个朋友老孙,拆迁后分得2套房子,一套自住,一套出售,总共卖了105万。老孙这辈子都没见过这么多钱,拿到钱后,心想以后的生活不用愁了,有房住,有钱花,还上班干吗?于是,老孙辞去了工作,在家躺平,整日无所事事。但随着时间的推移,物价上涨,家庭支出逐渐增加,老孙手里的钱越来越少,最终导致家庭经济陷入困境,生活水平直线下降。

其次是地段差异带来的负面影响。有些房子原本位于好地段,价值稳定,但拆迁后,地段优势丧失殆尽,价值也随之下降。比如我服务过的客户王女士,她原本的房子位于市中心,位置优越,周边商业繁荣,交通便利。不管是出租还是自住,都非常不错。但拆迁后,虽然给了王女士安置房和补偿款,但安置房在郊区,价值远不如以前的市中心房子,而且因为交通不便,王女士上班的通勤成本大幅增加。王女士没办法,只好卖掉安置房,再加上手里的补偿款和一部分积蓄,在市中心又买了套房子。经过这一圈折腾,王女士好像什么也没得到,还搭上了一部分积蓄,日子越过越紧巴。

最后是拆迁政策的差异。大家都认为,拆迁可以拿到补偿款,至少可以拿到安置房。安置房可以卖掉,也能换成钱。然而,并非所有地方的拆迁政策都一样。比如我们老家的拆迁,没有拆迁款,只有一笔租房安置费。安置房有,但需要补差价,这是根据你原来房子面积的大小以及家庭人数决定的。我们家没交,因为我们家原来的房子比较大,人也多。但我二叔家交了,每平大约补了600多,总共补了7万多的差价。本来家里就没钱,还要补差价,不补差价,就拿不到安置房。试问,这样的拆迁,能不“越过越穷”吗?

总之,随着社会的发展和拆迁政策的不断规范,想要靠拆迁实现一夜暴富的可能性已经越来越小。如果有幸成为拆迁户,有幸拿到补偿款或安置房,也应该摒弃坐享其成的躺平思想,否则“越过越穷”的危机就会悄然降临。毕竟,总有坐吃山空的那一天。政策我们决定不了,但自己的状态我们还是可以改变的。

我们应该认识到,财富和成功并非仅仅依靠拆迁等外力因素,更需要我们自己的努力和智慧。外力因素只是机遇,有,我们要抓住;没有,我们也不能怨天尤人。不管是不是拆迁户,都应该树立正确的价值观,明白靠勤劳的双手和智慧去创造财富的道理。对此,你怎么看?

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