今年，保定市在房价走势上相较廊坊市表现无疑更为强劲。
尽管保定楼市同样遭遇了价格下滑，但跌幅却并未如预期那般严重。具体来看，保定市竞秀区的房价已从每平方米1万元降至9100元，而整个保定市楼市的均价也由1万元下滑至9300元。虽然这两个区域的房价均有小幅下跌，但跌幅均未超过10%。相较之下，廊坊市楼市的跌幅已高达15%，可见保定市楼市的跌幅相对较小。
保定市房价跌幅之所以低于廊坊市，主要得益于其楼市的内生动力。虽然保定的产业基础并不算强大，也没有众多的大型企业，但保定市拥有一个显著的优势——人口众多。人口基数庞大，自然对房地产市场形成了强劲的需求。
值得一提的是，在北京打工的保定人也不在少数。对于那些在北京打拼却无力购买高价房产的保定年轻人来说，购买保定市的房产仍然是一个可行的选择。即便在北京从事送外卖等体力劳动，也能积攒足够的资金在保定购置房产。
目前，保定的户籍人口已超过1000万，而廊坊市的人口仅相当于保定的一半。加之廊坊市之前房价高于保定市，所以在房价下跌时，廊坊市的跌幅自然会超过保定市。
然而，目前保定楼市想要扭转下跌的趋势并不容易。毕竟，保定市邻近的雄安新区崛起还需时日，并非一朝一夕之事。
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