近期，广州房地产市场回稳迹象显现，止跌回升态势逐步明朗，引发了广泛关注。作为资深楼市专家，我将在此对当前市场形势进行深入分析，并解答网友们关心的若干问题。

首先，从整体数据来看，广州市的房价在经历了前几个季度的波动后，近几个月出现了稳步回升的趋势。根据广州市住建局发布的数据，9月份新房成交均价环比上涨了2.3%，而二手房市场的成交量也出现了连续三个月的上涨，这表明市场信心正在逐步恢复。尤其是天河、黄埔等热门区域，购房需求旺盛，去化速度较快，进一步带动了整体市场的回暖。

有网友提问，广州房地产市场回稳的主要原因是什么？首先，政策环境的改善起到了关键作用。今年以来，中央和地方政府相继出台了一系列稳定房地产市场的政策，包括降低首付比例、下调贷款利率以及放宽限购限贷等措施。这些政策的叠加效应，有效释放了部分刚需和改善性需求。其次，广州作为粤港澳大湾区的核心城市，经济基础雄厚，人口持续流入，长期来看房地产市场具备较强的支撑力。此外，随着疫情影响的逐步消退，市场预期改善，购房者的信心也在增强。

还有网友关心，这一回升态势是否能够持续？从目前的形势判断，广州房地产市场的回升态势具备一定的可持续性。首先，广州市政府在土地供应方面进行了科学规划，合理控制了土地出让节奏，确保了市场的供需平衡。其次，随着城市基础设施的不断完善，特别是地铁线路的扩展和教育医疗资源的优化，广州的居住吸引力进一步提升。再者，金融机构对于房地产市场的支持力度也在加大，贷款利率的下调和审批流程的简化，都有助于进一步激发市场活力。

当然，也有网友担心，房价的回升是否会导致新一轮的泡沫风险？对此，我们需要保持理性看待。当前的市场回稳，主要是基于刚需和改善性需求的释放，投资投机性需求仍受到严格限制。而且，广州市政府在调控政策上始终保持审慎态度，一旦市场出现过热苗头，预计会及时出台相应措施进行调控。因此，整体市场风险可控，不会出现明显的泡沫化倾向。

最后，针对有网友询问当前是否是购房的好时机，我的建议是，对于有自住需求的购房者来说，当前确实是一个不错的入市时机。一方面，房价相对稳定，且有小幅回升空间；另一方面，贷款利率处于较低水平，购房成本相对较低。但对于投资需求，仍需谨慎行事，避免盲目跟风。

综上所述，广州房地产市场回稳迹象显现，止跌回升态势逐步明朗，这既得益于政策环境的改善，也与广州自身强大的经济和人口吸引力密不可分。在未来一段时间内，市场有望继续保持稳定回升的态势，但需要警惕潜在的风险，合理引导市场预期，确保房地产市场的健康发展。希望以上分析能够解答网友们的疑问，帮助大家更好地把握市场动态。