年终之际，一场至关重要的会议——中央经济工作会议，于12月11日至12日隆重召开。此次会议不仅为来年的经济工作划定了基调，也为我国经济未来的发展指明了方向。那么，对于2025年的规划，特别是与房地产市场紧密相关的部分，我有幸摘录了一些极具代表性的表述，与大家共同分享。

会议提出了九大主要任务，涵盖了经济工作的方方面面：

一、全力以赴激发消费潜力，提升投资效益，全方位拓展国内市场需求。

二、以科技创新为引领，推动新质生产力的发展，构建现代化产业体系。

三、发挥经济体制改革的关键作用，确保标志性改革举措落地生效。

四、扩大高水平对外开放，保持外贸和外资的稳定发展。

五、有效预防和化解重点领域的风险，确保不发生系统性风险。

六、全面推进新型城镇化和乡村振兴战略，促进城乡一体化发展。

七、加强区域发展战略的实施，增强区域发展活力。

八、协同推进降碳、减污、扩绿、增长，加快经济社会发展的全面绿色转型。

九、加大保障和改善民生的力度，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

在第一项任务中，特别提到了“大力实施城市更新”。

第五项任务对房地产市场的描述尤为详细：

持续加大力度，推动房地产市场稳定，着力推进城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商业办公用房，加快推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。

为何在第五项任务中要详细阐述房地产市场的问题呢？其实答案显而易见，若房地产市场持续下行，将可能引发较大风险，甚至系统性风险。然而，我们绝不能容忍这样的风险发生，房地产市场必须保持稳定。

会议中使用的措辞是“持续加大力度推动房地产市场稳定”。由此可见，明年将继续大力支持房地产市场稳定。不仅现有的支持措施将继续执行，一旦房地产市场出现下滑迹象，很可能还会出台更大力度的支持措施。

此外，会议还提出了三项重磅政策部署：

一、实施更加积极的财政政策。

二、实施适度宽松的货币政策。

三、打好政策“组合拳”。

政策部署是完成任务和实现目标的关键。在之前的文章中，我已经分析过，明年的财政政策定调前所未有的“积极”，并且还在“积极”之前加上了“更加”。明年将提高财政赤字率，提高资金使用效益，更加注重惠民生、促消费、增后劲等。

货币政策的定调为“适度宽松”，这是自2011年以来的首次。上次定调为“适度宽松”还是在2009年和2010年。会议明确提出了适时降准降息，保持流动性充裕。

总之，明年的政策方向已十分明确。如此大力度的财政政策有利于提振消费、扩大内需，有利于促进经济回升。适度宽松的货币政策将保持流动性充裕，有利于各类资产价格的提升，对于房地产市场来说，无疑是重大的利好。

总的来说，明年的房地产市场将有望止跌回温。让我们拭目以待，见证这一美好愿景的实现吧！