乌鲁木齐的房地产市场，可谓是坚韧不拔，颇具韧性。
进入12月份，乌鲁木齐的二手房挂牌价格依然呈现出小幅上涨的趋势。
回顾过去的11月，乌鲁木齐的楼市表现尚可，新房房价保持了环比持平的态势，而二手房房价的环比下跌幅度仅为0.4%，这一跌幅并不算显著。
目前，乌鲁木齐的二手房房价大约在8300元人民币左右，只要避开天山区的热门学区房，乌鲁木齐的整体房价水平相对还是比较合理的。
尽管乌鲁木齐在外人看来不过是一个三线城市，但这里的体制内工资水平却不容小觑。比如，乌鲁木齐的国企员工，那些一般待遇尚可的国企，其年薪通常都能达到20万元人民币左右。乌鲁木齐体制内的工资水平，完全可以与东部沿海城市的工资相媲美。
当我们把乌鲁木齐的房价与东部沿海城市的房价进行对比时，会发现乌鲁木齐的房价实际上与东部沿海地区的小县城水平相当。
因此，当前的乌鲁木齐楼市正处于一种横盘震荡的状态，想要让乌鲁木齐的房价有所上涨，难度颇大；同样，想要让房价出现明显下跌，亦是十分不易。
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